海南陵水购房嫌买二手房贵？不妨看看这篇议价攻略吧！，陵水优势，能用有限的钱，在陵水买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，陵水买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
对于陵水购房者来说，最大的愿望就是花最少的钱买到最心仪合适的陵水房子。然而，“理想很丰满，现实很骨感”，据小编调查发现，不少陵水购房者买二手房时都曾多花冤枉钱，而且也没买到心仪的陵水房子。对此，小编要说的是，那是你不懂议价，请看完以下这7大技巧。
技巧一、错开高峰期
每到旅游黄金周，全国各地景点都是人山人海，不少人都会选择错开节假日高峰旅游期。与此类似，不少陵水购房者都会选择在楼市淡季或者低迷期来买二手房，此时，陵水房价水分较少，房东诚意度也较高，陵水购房者可适当砍价，还可拿到额外的优惠。
技巧二、进行多次报价
陵水买房议价不可能一蹴而就，陵水购房者往往需要进行多次报价。不过，陵水购房者需要注意的是，在首次报价时，最好给出低于自己心里预期的价格，这样不仅可留出让步空间，还能彰显自己的诚意。
技巧三、了解卖房目的
不同的卖房目的，其议价空间也不同。因此，陵水购房者不妨从多方面了解一下卖方卖房的目的，比如换房出售，卖房筹资，这样更容易把握主动权。
技巧四、吹毛求疵
一般来说，卖方是不会主动告知陵水购房者陵水房子所存在的问题，除非缺陷太明显。因此，陵水购房者在看房时一定要吹毛求疵，多挑出陵水房子所存在的问题，这样，卖方就会心虚价格太高，从而做出让步。
因此建议大家在陵水购房前，一定要自己或者在中介协同下对陵水房子所在的小区、陵水房子本身，及所有陵水房子里面的设施做充分了解。
可以对小区环境、物业质量、设备损耗情况、房屋前后景观视野、邻居情况等各个方面都尽量挑些毛病。因为这些房屋的硬伤可能恰恰就是你在与房主谈判时压低陵水房价的最珍贵筹码。
技巧五、合理议价
虽然二手房有一定的议价空间，但绝不可盲目砍价，这样只会打消卖方的积极性。因此，陵水购房者给出合理议价很有必要，这就需要你提前了解周边陵水房价，做好充分准备。
技巧六、以家人为借口
陵水购房者在看房时，可以在不经意间提出，其实自己对这套陵水房子很满意，但就是老婆较为犹豫，如果在价格上还可以再优惠一点的话，那么就没问题了。
技巧七、心态要平稳
陵水购房人恐慌着急的心态以及看一次房就想抢购的兴奋，是非常不利于在与房主的讨价还价中占得先机的。因此建议大家在陵水购房时心态一定要平稳，多与房主谈判几次，不要表现得过于急躁。
陵水买房本身就是一门技术活，而砍价对于陵水购房者来说更是难上加难，但如果不懂砍价或者砍价太少，那么自己就要多花冤枉钱了，所以，陵水购房者买二手房时务必要学会以上这7大砍价技巧，以免自己吃大亏。
海南楼盘卖点：陵水清水湾位于英州镇内，风光指数绝佳，湾区海水质量达到国家一类海洋水质标准，能见度高达25米，水深也不过2米，是世界顶级的天然海滨浴场。荟萃6家超五星级酒店（包括莱佛士、JW万豪、希尔顿等酒店）、3个国际标准18杆高尔夫球场以及国际游艇俱乐部等，从配套的“高大上”可以看出，这边主要打造高端旅游地产，集结了雅居乐、绿城、碧桂园等一批大型房企，均为一线海景房，不少高端人士会选择于此买房养老或度假。
