物业管理包括哪些内容？对居住有何影响？ 海口是海南发展比较成熟的一个片区，海口拥有稀缺优质自然资源
海南房子是一个家的硬品质，而物业则是软品质，物业除了负责小区的出入安全以外，也为一个社区的文化氛围、居住环境负责。可以毫不夸张的说，物业服务的好坏直接关系到我们的生活质量，好的物业不仅能给老人和孩子的安全提供保障，其他各种服务也更全面。下面小编整理了物业管理包括的内容和物业对我们的影响，一起来看看吧。
一、物业管理都包括哪些内容？
物业管理服务是指物业公司为了保持物业和公共设施完好、环境整洁优美、公共秩序良好、物业使用安全，向业主或者使用人提供的一种服务活动。
服务可分为五大类：
一是综合服务，比如处理公共性的事务、受理住户的咨询和投诉、组织开展健康有益的文体娱乐活动等。
二是小区的设施管理及维修养护，包括对房屋及配套设施设备、共用设施设备进行日常管理和维修养护。
三是绿化养护，有专业人员实施绿化养护管理。
四是保洁服务，通过健全的保洁制度，保持小区的清洁卫生。
五是协助公共秩序，管理内容包括专人站岗值守、安全巡逻等，对进出小区的车辆实施有效管理，引导车辆有序的通行、停放等各方面。
二、物业服务的好坏对业主的影响有哪些？
1、好的物业服务可以使业主的财产保值增值
物业费的多少，直接关系到我们居住的生活品质。在进行海口市二手房交易时，物业的好坏对海口海南房价的影响很大，物业好的小区，其海口市二手房的海口海南房价比同地段物业差的小区的海口海南房价贵。
2、好的物业服务给业主带来安全感
物业通常被称为“管家”，要有服务也要有管理。物业服务的好坏直接关系到我们的生活质量，不仅老人和孩子的安全能购得到保障，其他各种服务也会更全面。
3、好的物业服务可以提高业主的生活质量
随着人们对生活质量追求的不断提升，好的物业管理公司也是不断提高日常细致的服务，也更加的关注细节处的服务质量。
但不管是哪一种关系，相处是否融洽都会影响小区内每户业主及每个家庭的居住品质，因此选择一个好的物业管理公司，就像选择一个好的仆人一样，省心省力。
4、好的物业有益于邻里关系和谐
一个好的物业，能够定期举办各种活动，比如亲子活动、座谈会等，有益于加强邻里之间的联系，促进邻里关系和谐。
所以，海南买房时千万不可忽略或者小瞧了一个小区里的物业服务，物业服务好，自己本身购买的海南房子也会跟着升值。
最后小编建议，海南买房一定要好好了解物业公司，查一查物业的资质、服务过的社区，再到网上查查这个社区的物业评价如何，千万不要因为每月多了几十块物业费而错失一个好房。
海口海口市买房优势：海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南最高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。
