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海南五指山市楼盘置业有绝招 教你怎样避免“钱房两空”

2018-11-05 22:03:42编辑:臻房小邹栏目:看房选房来源:五指山房产网 浏览量(

[摘要]海南五指山市楼盘,1、谨慎买到查封房:五指山买房前详细调查房屋开发销售手续是否齐备、是否设定*押、是否被法院查封,对于五指山买房人能否顺利完成交易、取得产权有重大

海南五指山市楼盘置业有绝招 教你怎样避免“钱房两空”,五指山优势,五指山不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

海南五指山市楼盘置业有绝招 教你怎样避免“钱房两空”



  1、谨慎买到查封房:

五指山买房前详细调查房屋开发销售手续是否齐备、是否设定*押、是否被法院查封,对于五指山买房人能否顺利完成交易、取得产权有重大影响。

  2、解决 “预告登记”上保险:

进行预告登记也是规避风险的重要手段之一,只要五指山买房人和开发商在签订合同后去房屋管理部门做预告登记,就能够在五指山房产证到手之前,对抗法院的查封。

  3、及时过户防意外:

要注意收集、保留足以证明房款支付和实际占有的合法有效证据,如发票、转账凭证、票据存根、入住通知、交纳物业供暖费凭证等,尽量不要采用难以查证的现金方式支付房款。

  同时,注意可能影响证据效力的细节问题,房款发票或收据上的付款人要与合同约定的买受人保持一致,不要对发票内容进行涂改,不要将房款轻易打入非出卖方账户,如开发商员工的个人账户等,避免证据瑕疵导致证明力下降。

  在房屋交易中,五指山买房人不仅要注意合同的签订、房款的支付、房屋的交接,更要充分重视房屋物权的变更登记,在具备过户条件时及时办理变更登记,以防节外生枝产生难以挽回的损失。



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