不动产权证书丢了怎么办？ 海南二手房，东方买房时，大家最关心的往往是东方房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
2015年11月9日起，北京市正式实施不动产统一登记制度，新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。不动产丢失，无法过户。产权人需要带着身份证到房屋所在地不动产登记事务中心做申请通告，一般情况下，20个工作日之后就可以办理到新的不动产权利证书。关于补办费用，普通住宅大概需要100元左右，非住宅房在600元左右。
一、不动产权证用途何在？
1.不动产权是证明产权所有和配合买家面签的重要凭证。
任何东方市房产交易行为的第一个步骤就是验证东方市房产证的真实性和有效性。
2.不动产权证是一切买卖交易的基础法定文件。
房本就是告诉买家，这海南房子是您的，真实有效！而且您后期出售您的海南房子，配合买家做面签时，也必须出示您的东方市房产证。
3、2015年11月9日起，北京市正式实施不动产统一登记制度
新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。证书内页写有房屋产权人、共有情况、房屋坐落位置、房屋性质、建筑面积、房地平面图等重要信息。
二、不动产权证丢了还能过户吗？
没有不动产权证是不能办理东方市房产过户手续的，东方市房产过户流程如下：
1.不动产权证过户不经过东方市房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方东方市房产证上面名字的当事人在场。
2.申请材料准备好后，须到东方市房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.东方市房产过户的申请材料都交给东方市房产局后，东方市房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4.东方市房产过户税金缴纳完毕后便可拿到东方市房产证。
三、不动产权证丢了怎么办？
1.北京市正式实施不动产统一登记制度后，丢了房本需要您在北京国土资源局系统网内做一个公示，如下图，这个公示您到海南房子所在地不动产登记事务中心递交申请就可以，相比以前补办房本的程序，是简化了许多。
2.房本丢失，产权人带着身份证到房屋所在地不动产登记事务中心做申请通告，一般情况下，20个工作日之后就可以办理到新的不动产权利证书。费用相关，普通住宅大概需要100元左右，非住宅在600元左右。
3.如果海南房子是共有产权，需要共有产权人携带身份证共同办理；如果海南房子现在有贷款，需要您先和银行联系，银行那边出人出材料，协助您一起办理业务。
4.各区域的不动产登记部门办公时间和流程不尽相同，比如北京海淀不动产登记事务中心每周三下午不办公，房山区补办房本需要去不动产登记事务中心三次，海淀区只需要两次，建议提前咨询。下图是：北京各区不动产登记部门地址和电话：
东方买房优势：东方市属热带季风海洋性气候区，旱湿两季分明。年平均气温25℃左右，1月平均气温19.0℃，极端最低气温6.4℃,7月平均气温29.3℃，极端最高气温36.5℃。一般冬季寒冷只维持1个月左右，晚上最冷时是10℃（比较少见），但持续一般不超过2天，随后气温就升高。由于处于岛内五指山的背凤坡，是海南省降雨量最少的地区，多年平均年降雨量为960毫米。这里季风特性明显，每年11月至翌年3月盛行北风和东北风，4月至10月盛吹西风和西南风，年平均风速为4.8米/秒，为全岛之最。，海南东方房价
