东方市买房如何办理房产证,办理房产证的流程是什么?，东方优势，东方买房预算、家庭人口、还贷方式等这些东方买房细节都需要注意！
东方买东方房子最重要的就是东方房产证，如果没有办理东方房产证，那就说明这个东方房子暂时还不属于你。一般来说，东方房产证都是由开发商办理，业主只需要交齐所需资料即可。今天小编主要介绍一下如何办理东方房产证，办理东方房产证的流程是什么？
开发商通知东方购房者办理房本
开发商会在东方购房者入住之前，要求东方购房者准备好所需材料，也有一些开发商是在东方购房者入住之后要求提交材料，具体时间以开发商为准。
东方购房者需要准备的材料：
①《商品房预售合同》；
③联机备案表原件（现房的话，无联机备案表） ；
④身份证明材料（身份证、户口本复印件等）；
⑤婚姻证明
未婚：2018年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样；
已婚：夫妻双方结婚证；离异为离婚证或法院民事调解书；
丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况注明“丧偶”字样；
⑥契税完税证明（如开发商代收代缴无需提供）；
⑦ 专项维修资金收据（如开发商代收代缴无需提供）；
⑧户口本复印件。
开发商将材料提交给不动产登记中心
开发商会将材料提交给不动产登记中心，不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证。
东方购房者拿到房本
一般来讲，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可拿到房本。由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同 ，办理期限以实际情况为准。（注：如果是贷款东方买房，房本办理完成后不一定会发到自己手里，有些银行会将房本留在银行内，有些则没有要求；如果是全款东方买房，房本办好后，开发商会统一寄给你。）
以上就是东方房产证办理的流程，大家都了解了吗？小编提醒：由于各个地方的政策不同，所以大家在办理时需以所在地区的规定和要求为准。
海南东方买房优势：东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处，从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里，距海口市92公里。由登高岭等山岭组成，山崖上有很多历史名人的题刻，山顶上有一块重达千吨的悬石，颜色苍白，此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映，水库星罗棋布，万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。
