屯昌县新房申请组合贷款,这几点必须注意!，屯昌买房攻略，屯昌房价不管是涨还是跌，有屯昌买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
常见的几种房贷方式有个人住房公积金贷款、个人屯昌买房商业贷款和个人屯昌买房组合贷款。其中公积金贷款 的额度有限，商业贷款的贷款利率比较高，而组合贷款结合了公积金贷款和商业贷款二者的优点，但是申请组合贷款有几点需要注意。
组合贷款
⑴组合贷款的年限
⑵组合贷款的还款方式
组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款方式；商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。（组合贷款中住房公积金贷款部分和商业贷款部分的逾期扣款按照公积金管理、商业银行的各自规定执行。）
组合贷款屯昌买房的注意事项
⑴只有公积金缴存者可申请组合贷款
⑵用足公积金贷款
申请组合贷款时,屯昌购房者尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时大程度的缩短商业贷款期限,以便降低月还款额,同时节省贷款成本。
⑶在还款期之前先行偿还贷款应先还商业贷款
申请组合贷款屯昌买房的客户,若想在还款期之前先偿还贷款,应该优先偿还商业贷款,因为组合贷款中,商业贷款部分的贷款利率相比公积金贷款较高,若先将商业贷款还清,借款人可省许多房贷利息。
⑷确定贷款金额
①组合贷款中公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。
②组合贷款最高可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度，两者中较低者，就是组合贷款最终的可贷款额度。
⑸要选定适合自己的还款方式
对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。
以上就是组合贷款需要注意的事项，在申请组合贷款前一定要了解这些，避免出现不必要的麻烦。小编提醒：组合贷款的办理时间比较长，不适合着急用钱屯昌买房的人。大家在贷款屯昌买房时要根据自身的经济实力和还款能力做出正确的判断。（注意：各个地区的贷款政策不同，要以所在地区的政策为准。）
屯昌买房优势：2、屯昌气候好，常年气温23.1℃一23.6℃，温差大，适合老年人在恒温下养老。
