海南养老全款买房的流程是什么?，海南楼盘，海南四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
海南买房时，许多经济状况较好的人会选择全款海南买房，一般来说，全款海南买房不仅可以减少利息支出，而且还有可能会得到一定幅度的折扣，也可以和开发商或者售房者讨价还价，省下许多繁琐的手续，也可以节约时间。但是，这就要求海南购房者必须有足够的资金做后盾。那么全款海南买房的流程是什么呢？下面小编带大家了解一下。
全款海南买房的流程？
①准备海南买房
②实地看房，了解楼盘信息
对中意的楼盘项目，可以去实地考察，只有自己看过了，才知道真实情况。现房楼盘实地看房时可以对配套作初步了解，期房楼盘的配套，一般都还在建，可以自己在住建委的网站上查询周边规划。
③排号、选房
④提交海南购房资质审核资料
看好房，并准备签订认购书时，需要准备好海南购房资质审核的材料，交给开发商。然后需要交一定金 额的定金，定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20%。
⑤签合同
海南购房资质审核通过后，然后需要签订纸质版的海南购房合同。签订海南购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰。
⑥收房
海南购房者需要等着开发商通知收房。海南购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。
⑦交税
收房后，海南购房者可拿着海南购房发票、实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和公共维修基金。
⑧办房本
全款海南买房需要注意哪些事项？
①全款海南买房的海南购房者，需要注意保留好房款发票和一系列文件。需要保存好的发票：海南购房发票、实测面积补差款发票（期房）、契税发票、公共维修资金发票。
综上所述，全款海南买房相比贷款海南买房还是有一定的风险的，所以大家在海南买房前一定要提前了解流程啊、注意事项等等，以免出现不必要的麻烦。
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