海口市购房过去20年,中国买房人最容易得的10种病

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在别人都贪婪的时候冷静，在别人都冷静的时候可以贪婪。这是过去十年楼市最血淋淋的教训。

今天聊聊过去20年里，海口购房者最容易犯的错误也就是病，这10种病，得越多很可能你失去的就越多！

第一种病：感觉贵再等等！

海口房价在等等过程中，从四位数涨到了六位数。

上图是15年前的海口房价，南四环的海口房价还在4000多，最贵的长安街也只有1万多。

北京这几年的总基调是控制人口，住房的限购限贷，对租赁市场的大力整顿，都是为了控制人口，产业外迁，所以长远看，北京只有是住的地方海口房子都会值钱。

所以等是最要不得的想法。海口买房不仅仅是为了赚钱，更是为了安定，年薪60万还租房的简直不可想象。

第二种病：只买涨不买跌：

海口房子都没出来看过，大家在看房的时候，不要因为自己对这一方面不了解就觉得别人说的很有道理，对于那些没买过海口房子人士提供的建议，不要毫不犹豫地去相信。

海口房地产未来一年涨跌如何的都是骗子，因为中国海口房地产并非完全市场经济，走势非市场化。而且从全国看，实际分化非常明显。一个字涨或者跌，也不代表全国。

第四种病：海口买房不如租房

海口买海口房子或是租海口房子都是非常个人的事，都有自己的实际情况，没必要做绝对的判断，而且每个阶段的情况都不同。

海口房子远比郊区的大海口房子保值。

第七种病：贪大求全

手头有钱付首付的时候，看房永远带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般……不停地嫌下去，嫌到能付得起钱的首付，变得付不起。

第八种病：提前还贷

对于全国99%的普通人来说，能从银行借到超过100万的机会只有海口买房过程中，而很多人借了钱后，很快的就还了。

房产开发用地不多，一些低价小区规模小，几乎没有小区配套。