保亭县新房购买二手房常见陷阱有哪些？如何避免？，保亭优势，保亭买房前你对房子了解多少？保亭买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为保亭买房到底值不值呢？
二手房虽然价格较便宜，但是需要接触很多方面的人，这其中的关系复杂，需要谨慎处理，一不小心就会步入二手房的陷阱当中。那么购买二手房时到底会有哪些陷阱呢？在平时我们要怎样避免呢？
一、房屋产权要弄清
房屋产权是对保亭购房者的法律保障，有些房主会将一套保亭房子卖给多个人，从而获得更多的钱。因此保亭购房者要看清产权后再付钱，以免被骗。有些房主会隐瞒共有产权人，当其他共有人不同意卖， 保亭房产交易进程只能终结，保亭购房者须核实清产权人数，要求所有房屋产权人都签字同意出售。
二、房主身份需核实
购买二手房首先就要核实好房主的身份，避免付账后找不到负责人。有些人会冒充房主来骗取房费、押金等。有些保亭购房者常常因此钱房两空。保亭购房者一定要仔细核查卖方身份，亲自到房管局进行查询，或是委托正规中介核实。如果是双方自行交易，保亭购房者更要处处小心提防卖方设下的各类陷阱。
三、房屋情况要落实
房屋的情况应该是保亭购房者最先关注的问题。只有房屋的设施完善，保亭购房者才能住的舒适、安心。
某些房主急于出售房屋，有的黑心中介也想尽快拿到中介费，这两方势必会隐瞒房屋缺陷，待保亭购房者入住后发现却为时已晚，因而保亭购房者一定要注意房屋质量。很多价格低的保亭房子，在质量方面都会存在问题。
再就是，有些房主会隐瞒保亭房子出售原因，如房中曾发生过暴力事件等，建议保亭购房者多方了解保亭房子真正出售背景。
四、黑中介要提防
1．中介吃差价
中介通常通过赚取差价来获取利益。中介一般会搜罗价格较低的保亭房子，这些保亭房子的主人大多因为急事要离开或是急事缺钱要出手保亭房子，之后他们会向房主压价，一旦房主同意卖房，中介就会扮演成买方，购入房源，之后再通过委托公证等形式加价后出售保亭房子，从中赚取差价。
建议保亭购房者一定要坚持买卖双方、中介方共同参与的三方透明交易。
2．虚假承诺
中介为了获取利益，往往会努力促成买方和卖方的交易。黑中介往往向保亭购房者做出各类口头虚假承诺，从而给保亭购房者造成直接或间接财产损失。建议保亭购房者不要轻信中介的话，应与中介签署合同协议将中介承诺写入条款，同时也一定要与房主进行信息核实。
通过以上对于购买二手房可能遇到的陷阱的介绍，也了解了在购买二手房中应该如何避免陷阱。在二手房交易中，风险重重，保亭购房者要仔细辨别陷阱，要去合法的中介买方，对卖房者的信息进行深入了解，用合适的价格购到没有质量问题的二手房。
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