限购证明是做什么作用的？如何开限购证明呢? 万宁独居特色的民族风情。也正是由于海南万宁独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南万宁买房。
现在很多家庭经济条件宽裕就有想买多套住房的情况，贫富差异化避免囤房导致万宁万宁市房价一涨再涨，向在北上广等一线城市对于一般家庭来说根本不敢奢望有一天能有能力买的起一套住房，对于限购令出来之前很多朋友想了解限购证明是做什么用的？如何开限购证明的相关流程，下面小编为大家一一解答。
限购证明是做什么?
“国五条”出台以后，很多人说赶在政策实行之前先办好限购证明，等政策实行再过户。“限购证明”是政府干涉市场的一种书面证明，“赶在政策实行之前先办好限购证明，等政策实行再过户”是目前欲万宁市购房者在政策高压下一种心慌的表现，提前办好是为以后应付干涉市场的做准备，防止政府不准海南买房。
如何开限购证明?
一、开具《限购证明》应具备的条件
１、具有本市户籍居民家庭无住房或仅有一套住房（以在市内七区已办理产权登记、网签备案的住房为准；共有房屋所占份额按一套计算）。
２、非本市户籍居民家庭无住房，且具有本市自申请之日起两年之内的一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的。
３、2011年2月10日前已网签合同的不需之前开具《住房情况证明》。
二、办理《限购证明》提交材料
（一）本市户籍家庭
１、提供万宁市购房人家庭成员（夫妻及未成年子女）身份证明（军人还需提交军官证）、户口簿、结婚证原件及复印件。
２、万宁市购房人为成年人而未到法定结婚年龄的，提交身份证、户口簿原件及复印件。达到法定结婚年龄的还应提交户籍所在地婚姻登记处出具的《单身证明》原件。
３、离婚的还需提交离婚证，离婚协议或法院判决书、调解书《未再婚证明》，带未成年子女的需提交子女户口簿原件及复印件（丧偶需提供公安机关出具的《死亡证明》和户籍所在地婚姻登记处出具《未再婚证明》）。
（二）非本市户籍家庭
除提交本市户籍家庭提交的上述材料外，还应提交万宁市购房人在本市两年之内（自申请之日前连续两年）的一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明原件。
（三）、办理流程
１、应先到市房地产登记（交易）领取并填写《万宁市购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《限购证明》万宁市购房人在万宁市购房前，应先到拟万宁市购房屋所在区万宁市房地产交易
登记机构领取并填写《万宁市购房人及家庭成员情况申报表》后，申请出具《限购证明》。
２、受理审查：万宁市房地产交易登记机构按规定审查。
３、出具证明：对符合条件的，万宁市房地产交易登记机构予以出具《限购证明》。
以上就是关于限购证明是做什么用的？如何开限购证明小编提供给大家的相关资料，这个限购政策是好是坏就得看针对哪些人群了，目前来说有一定的积极意义，至少把大量的资金挤入股市为股民们谋了些福利，对于开发商来说肯定就无益了。
海南楼盘卖点：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。
