成品房大势，这些可能会遇到的买房陷阱你了解吗？ 如果你来过海南，看看陵水的天，看看陵水的白云，就一定有陵水买一套房子的冲动。
随着人们居住品质的提高，成品房逐渐流行起来，其相较于毛坯房环保、省事、省时、省力的优势也越来越被广大陵水购房者认同。目前在北京、上海、深圳、广州等重点城市的住宅产品中，成品房所占比重正以每年10%的速度递增，因此未来成品房会成为更多人的选择。聊宅小编了解到，很多陵水购房者对于成品房的装修质量问题总是心存疑虑，购买成品房如何验房？购买时应该注意哪些问题呢？
一、可能遇到的一些问题
装修品牌模糊。一些开发商声称房屋是精装修，但是对于使用的材料和赠送的设备都是采用“高级”“高档”等模糊字眼代替具体品牌，而在这些设备上没有任何品牌标志，不排除一些开发商用一些低档次产品代替。
虚报装修价格。开发商往往会在销售广告中打出“2000/3000元/平方米精装修”，有的甚至更多，然而开发商在给精装房用到的材料家具都是货源不清的，陵水购房者也很难发现其中的价格水分有多少。
保修期缩水。一般情况下，精装房的保修期为2年。而有些开发商会利用消费者对法律或行业规则的不甚了解，在保修期方面做手脚，将保修期缩短。
先收房再验房。一些业主在收房时发现，开发商所交付房屋与之前所看的样板间相差甚远，因此拒绝收房，而开发商则要求先收了房才能进行维修，有些业主为了能尽快入住，就先把陵水县房子收了。
二、如何规避
不要被精美的样板间蒙蔽，看房的时候多问几个问什么，在签订陵水购房合同时，将“进口产品”、“高级产品”等与开发商协商清楚，写明赠送的装修使用的材料和电器名称、型号等。陵水购房者自身也要适当了解一些知名建材品牌的知识。
注明装修的保修期与责任方。消费者在与开发商签订陵水购房合同时，最好签订一份详细的补充协议，对装修材料的品牌材质、保质期以及内部施工等，都要具体落实到书面合同中。
要非常明确地看到开发商的有效保修说明。在签订合同的时候更应该注意保修年限，以免服务被缩水。
业主在收房时，应该首先查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即质量保证书，使用说明书，竣工验收备案表等，必要时可以要求核对相应原件。
海南楼盘卖点：谈及秀美，它有清水湾、香水湾和土福湾，个个“楚楚动人”；谈及险峻，它有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北；谈及独特，它有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区；谈及美食，它有让人垂涎的“陵水酸粉”；谈及沧桑，它有海南第一个苏维埃政权旧址……它，其实就是陵水，不比三亚的蜚声中外，不同万宁的侨乡定位，处在北纬18°的热带与亚热带分界线上，它自有其特色所在。
