购房宝典：盘点购房者最易陷入的6大误区 能用有限的钱，在琼海买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼海买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
随着90后的结婚潮以及80后二胎浪潮的来临，刚需型住房需求热度不减。就刚需琼海购房者而言，他们对于琼海房子的需求会更加的迫切，也更简单，正因为这样，在琼海市买房的时候很容易陷入一些误区，导致最后买到的琼海房子并不能如他们所愿。在琼海购房之路上最容易陷入的误区又有哪些呢？今天小编就来为大家一一介绍。
1、借名琼海市买房
借名琼海市买房，其实也就是说借他人的名字来购琼海市买房屋，当然琼海市买房的钱还是归自己出，但是产权证上的名字登记为他人的。借名琼海市买房的原因有很多种，比如：暂无琼海市买房资格；房产数量多，被限制再琼海市买房；为躲避较高的首付比例等等理由，但借名琼海市买房存在着很多风险。
对于借名琼海市买房的人来说，由于房产证上登记的是他人的名字，所以该房屋拿出出售、抵押都无需经过出资人的同意，出资人的权益可就得不到保障。另外，若登记权利人有债务，房屋被债权人起诉后，法院可查封房屋。
2、将所有的钱用于首付
大家在有了琼海购房计划之后，就要开始筹备一笔不小的资金。初期的首付款是一个门槛，对于刚需家庭来说，这是一笔不小的钱，很多人为了凑首付款不得倾尽所有家当。
但是大家一定要注意，将所有的资金用来交定金 和首付款是不可取的，因为你还有装修费用，还要缴纳各种税费，此外，今后的生活也还需要资金来保障。所以大家在计算琼海购房能力时，要将平时日常生活开支、子女教育费用扣除掉，还应准备一些钱应对偶尔的大额支出。
3、轻信宣传图识与口头承诺
由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。
4、盲目跟风
有些琼海购房者自己并没有很大的琼海市买房欲望，在当前阶段也确实适合琼海市买房。但是身边的朋友都琼海市买房，于是自己也琼海市买房。其实这样盲目跟风的琼海市买房，肯定是不正确的，我们在琼海市买房的时候，一定要问清自己，到底想不想琼海市买房，为了什么琼海市买房。
5、犹豫不决
有部分琼海购房者有琼海市买房的想法，但是永远在犹豫。他们有些觉得海南琼海市房价说不定会跌，有些想要买一套各方面都完美的琼海房子，看了无数楼盘，却迟迟都没有下手。而就在他们犹豫的时候，海南琼海市房价已经节节攀升。琼海市买房永远不晚，所以如果有需求，就不要等琼海购房时机了，趁着当下琼海市买房吧。
6、忽略舒适度
很多琼海购房者在琼海市买房的时候，看价格，看地段，看配套，却忽略了舒适度。如果你琼海市买房是为了自住，那么舒适度才是重点。琼海房子的户型要合理，住起来才舒服。除此之外，还要考虑楼层、绿化、容积率 等等方面。
其实琼海市买房是一门很深的学问，大家在琼海市买房的过程中一定要多加注意，这样才能够真正保障买到称心的好琼海房子。
琼海买房优势：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，最大
