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新手如何买房?牢记这8点绝对不吃亏!

2018-10-22 23:03:32编辑:臻房小袁栏目:房屋认购来源:保亭房产网 浏览量(

[摘要]海南保亭买房,俗话说,一千个人心中有一千个哈姆雷特。其实这话非常适合保亭县购房者,保亭县购房是一件幸福但又极其折磨人的过程,每一个刚需保亭县购房者的海南买房经历都是一

新手如何买房?牢记这8点绝对不吃亏! 保亭这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在保亭买房子。

新手如何买房?牢记这8点绝对不吃亏!

俗话说,一千个人心中有一千个哈姆雷特。其实这话非常适合保亭购房者,保亭购房是一件幸福但又极其折磨人的过程,每一个刚需保亭购房者的海南买房经历都是一个故事。对于新手来说,往往东打听西打听,满脑子都是地理位置、交通设施、开发商、价格等等,到最后还是丈二和尚摸不着头脑。那么新手如何海南买房?今天小编总结了8几点,以飨读者。

1、选择好地段的楼盘

无论自住还是投入资金,海南买房首看因素就是地段。在好多的文章中我们都强调过地段,但这次还是要提一下,因为它太重要了。万人争抢的好地段是有原因的,如果海南买房是为了自住,那就关系到目前的生活便利性以及保亭县房子的抗风险能力。而资金投入则关系到一段时间内的回报率。

2、选保亭县房子要看开发商实力

如果开发商实力可以,无论新楼盘的选址还是小区内部使用的 物业服务标准还是建造的房屋质量、户型,都值得保亭购房者选择。现在开发商跑路事件屡见不鲜,如果一个开发商信誉度不高,风险系数就会加大。

那么,如何看开发商实力呢?其实,重点就是要看开发商在本地已建成入住的小区建设和规划情况,以及老业主对此开发商口碑如何。

3、不要买过于偏远的保亭县房子

位置比较偏远的“刚需盘”,最好就不要买了,除非你是为年龄还小的孩子准备保亭县房子。不然入住后,上下班交通时间成本太高,等到身心疲惫时你就会后悔了,但是到时再转手会非常麻烦。毕竟不是每个人都愿意为了好环境而不顾生活商业和交通的。

4、选择多家开发商抢滩的区域

只有一家或很少的开发商选址在某一区域的,不见得这个区域会真的好,但如果多家大品牌开发商都选址在同一区域,那该区域未来的发展肯定不会太差。同时,如果多家开发商聚集,还会发生虹吸效应,资源的整合会让该区域的保亭县房子更有入手价值。

5、购买中型及其以上规模楼盘

项目用地规模2万平方—9万平方米的为小型社区,项目用地规模15万—30万平方米的中型社区,项目用地规模60万平方米—120万平方米的为大型居住区,规模偏小内部配套不会太全,小区整体品质也不会太高。

而规模大的社区业主足不出户便可满足所有生活娱乐所需,而且项目自身体验可引来其他开发商落地,周边配套也会跟上,建议购买中型及其以上规模的项目。

6、地王周边的楼盘慎重购买

楼市疯狂的时候,很多楼盘趁着身边的地王出场而加价,其中不乏一些浑水摸鱼的,楼盘自身没有涨价的资本但是别人涨了也跟着涨,如果不小心买到这些楼盘性价比实在不划算。所以,保亭购房者对这些价格哄抬出来的楼盘,一定要慎重购买。

7、刚需选择高低配的社区性价比高

刚需海南买房选择的对象通常是纯小户型社区或者纯高层楼盘社区,但是如果社区里的人群定位完全一样,整个社区的人口密度就会高出不少,社区资源也不能充分满足需求,除非开发商舍得下血本做配套。但是如果购买高低配的社区,比如选择了社区内有高层和洋房两种产品的户型,对刚需来说性价比会更高。

8、海南买房跟着政府规划走

规划所指之处,一片燎原之势。无论如何,保亭购房者海南买房不能单靠自己想象,就连所谓的专家预言哪块区域将来发展潜力大,也是经过揣度政府规划意图之后得出来的结论,包括开发商选址也是这样,所以保亭购房者在选房时,一定要重视政府对整个城市的发展规划。

海南保亭买房优势保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市,三亚、琼海、海口都评不上,可见其城市的干净程度。优点:保亭是个背山靠海的县城,年平均温度23~25℃,山区和沿海的气候稍有不同,但有一点可以确定,乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点:作为西部的市县,发展较为落后,交通不方便,城市配套不足。

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