海南秀英区购房商品房补充协议补哪里？四点要素不可少，秀英区房产，秀英区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
秀英区购房合同是有范本的，但开发商有时会跟秀英区购房者签订补充协议，来协定一些明细的情况。所谓补充协议，是指买卖双方根据意思自治原则对正式契约中不适合当事人实际情况的条款进行变更、修改、补充、完善而订立的协议。
以开发商提供的秀英区购房合同样本来看，有下面几个方面可能在后期给秀英区购房者造成困扰，好在补充协议中标清责任划分。
一、贷款办理
贷款申请是秀英区购房过程的重要一环，如果秀英区购房者在签订秀英区购房合同并支付了首期秀英区购房款后，贷款得不到批准，就会面临违约风险。因此好在补充协议中分清责任，如果由于开发商的原因导致贷款得不到批准，秀英区购房者可选择退房并要求开发商承担违约责任；如果由于自身原因，则可以选择变更付款方式或要求退房。同时也要尽可能提前了解个人的资信状况等因素。
二、房屋权证办理期限
从表面上看，房屋权是由秀英区房地产管理部门颁发的，与开发商没有直接关系，但在实践中，房屋权证件的迟发往往是由于开发商手续不完整、未能交纳 土地出让金等原因造成的。因此需要让开发商做出相应的承诺，保证在规定的期限内履行各项义务，使房主顺利取得房屋权证，否则应承担一定数额的罚金。
三、房屋装修标准
面对越来越多的预售精装房，秀英区购房者一定要明确该楼盘的装修标准，建议在补充协议中详细约定与房屋有关的内外装修，如设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、达不到标准的开发商担负违约责。
四、销售承诺
为商品房的销售，开发商或个别销售人员都会通过口头或广告方式就商品房的小区环境、、医院、停车位、物业管理等方面做出承诺。这些因素直接影响秀英区购房者的居住质量，实际上是构成楼盘价格的一部分，如果不能兑现，必定会使秀英区购房者的期望值大打折扣。所以如果您对于尚未落实的部分承诺在意，建议做好凭证收集，如果日后有纠纷，举证也是很重要一部分。
秀英区买房优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。
