琼海楼盘尾盘到底好不好？买尾盘有哪些注意事项？，琼海房价，琼海买房时，大家最关心的往往是琼海房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
通常情况下，尾盘在价格方面占据，但户型、位置、朝向、楼层等方面往往差强人意。
一、尾盘的
1、价格比较经济。通常开发商为了尽快清盘，会开出一定的优惠；
2、能够较快入住。很多尾盘都是现房，配套设施一般也较为成熟。
二、尾盘的劣势
1、位置、楼层、采光、朝向可能欠佳；
2、户型设计有硬伤。
三、购买尾盘注意事项
1、注意该尾盘是否已被抵押，是否一房多卖，以免产生纠纷；
2、自我需求定位清楚
要明白自己需要的是什么，是面积、位置，还是楼层、户型，或者小区的环境等等。
3、“挑剩的”也未必不好
尾盘虽然是挑剩的，但仍然要具体问题具体分析，要看其结构、采光如何。
在选购时不要忽视其改造特性。就算在户型、朝向、设计等方面有一些毛病，有些是可以通过装修改造的，所以，当遇到问题时，不要全盘否定。
4、价格是否合算
有些楼盘的价格走的是低开高走的策略，因此尾房价格反而较高，这时就要分析是否真正物有所值。
选尾盘时应注意横竖对比，不仅要把尾盘价格和以前的售价进行比较，还要注意跟周边的新盘或尾盘比较。
海南琼海买房优势：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。
