您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 海口房产 > 海南海口市新房看图说话:手把手教你选板楼还是塔楼 > 正文

海南海口市新房看图说话:手把手教你选板楼还是塔楼

2018-10-21 22:03:15编辑:臻房小方栏目:看房选房来源:海口房产网 浏览量(

[摘要]海南海口市新房,对于普通海口购房者来说,海口买房接触多的建筑类型要数板楼和塔楼了。一般来说,板式建筑通常只有6-7层左右,一梯两户至四户,能够实现南北通透;

海南海口市新房看图说话:手把手教你选板楼还是塔楼,海口楼盘,海口因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。

海南海口市新房看图说话:手把手教你选板楼还是塔楼

对于普通海口购房者来说,海口买房接触多的建筑类型要数板楼和塔楼了。一般来说,板式建筑通常只有6-7层左右,一梯两户至四户,能够实现南北通透;塔式建筑从外观上来就像一座塔,楼层普遍在11至33层之间,通常为两梯四户或更多。那么我们该如何在板楼和塔楼之间选择呢?

一、价格

板楼价格一般较高,而同等条件下,塔楼的价格通常更低。

看图说话:手把手教你选板楼还是塔楼


二、居住体验

板楼能做到南北通透,采光通风俱佳,户型通常比较方正。塔楼结构强度高,抗震性更好,能做到居高望远,但密度更大,一层要容纳下4至6户,通常做不到方正和通透。

看图说话:手把手教你选板楼还是塔楼

三、得房率

板楼得房率通常能达到80%以上,而塔楼由于电梯井、电梯等候区、配电间等公摊较大,得房率通常只有70-75%。

看图说话:手把手教你选板楼还是塔楼

四、维护成本

板楼楼层较低,人口密度小,管理成本低;塔楼电梯和供水系统使用强度大,总体维护成本更高。

看图说话:手把手教你选板楼还是塔楼

五、可改造度

砖混结构式的板楼,承重墙更多,可改造度差;塔楼采用混凝土现浇的框架结构,内部多为轻体墙,可改造度好。

看图说话:手把手教你选板楼还是塔楼

综合来说,选择板楼还是塔楼要根据每个人海口买房时的状态来定,比如买婚房可选择压力较小的塔楼,而经济实力较好的中年人,可以选择板楼以获得更好的居住体验。

海口海口市买房优势:海口南部是限制开发的,引进的项目屈指可数,但都是“实力派”。稀缺性使得这里的房价并不比市区便宜多少,高端度假项目(如观澜湖)的房价甚至赶超西海岸。需要提醒的是,郊区的交通和配套短缺情况短时间内难有质的飞跃。郊区生活依靠小区内部配套,房产面向的是避寒候鸟、和养老度假人群。

《海南海口市新房看图说话:手把手教你选板楼还是塔楼》相关信息来自海南碧桂园金沙滩好还是吴川鼎龙湾好专题。看房选房栏目专题容积率是什么意思容积率高好还是低好容积率

秀英区楼盘排行榜 秀英区别墅 秀英区海景房 秀英区投资房产 秀英区度假 秀英区养老房 秀英区楼盘 秀英区房价 秀英区特价房 龙华区楼盘排行榜 龙华区别墅 龙华区海景房 龙华区投资房产 龙华区度假 龙华区养老房 龙华区楼盘 龙华区房价 龙华区特价房 美兰区楼盘排行榜 美兰区别墅 美兰区海景房 美兰区投资房产 美兰区度假 美兰区养老房 美兰区楼盘 美兰区房价 美兰区特价房 琼山区楼盘排行榜 琼山区别墅 琼山区海景房 琼山区投资房产 琼山区度假 琼山区养老房 琼山区楼盘 琼山区房价 琼山区特价房 西海岸楼盘排行榜 西海岸别墅 西海岸海景房 西海岸投资房产 西海岸度假 西海岸养老房 西海岸楼盘 西海岸房价 西海岸特价房 东海岸楼盘排行榜 东海岸别墅 东海岸海景房 东海岸投资房产 东海岸度假 东海岸养老房 东海岸楼盘 东海岸房价 东海岸特价房 观澜湖楼盘排行榜 观澜湖别墅 观澜湖海景房 观澜湖投资房产 观澜湖度假 观澜湖养老房 观澜湖楼盘 观澜湖房价 观澜湖特价房 江东新区楼盘排行榜 江东新区别墅 江东新区海景房 江东新区投资房产 江东新区度假 江东新区养老房 江东新区楼盘 江东新区房价 江东新区特价房

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470