海南文昌新房买房拿折扣 楼市砍价技巧您值得拥有，文昌买房攻略，文昌买房时，大家最关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
文昌买房的时候，开发商都声称有折扣可以拿，但是如何才能用好文昌房价折扣？对此小编整理除了“吃好”文昌房价折扣四大技巧，您值得拥有。
一、正在热销的楼盘一般不会打折
文昌购房者首先要掌握楼盘及其周边项目的情况，包括价位、性能，了解其折扣政策是针对哪些产品对象。因为对于一个楼盘，不同层次、朝向、景观和面积指标条件的居室，其内部折扣情况会有一些区别。因而要搞清哪类居室既符合自己的实际居住需求，折扣比例相应又实惠，符合心理价位及预期。
二、建议文昌购房者要尽可能取得一手“情报”，先将自己应该得到的折扣和优惠全部拿到手
一般来说，一个楼盘若提供大折扣，会有两种可能，一是开发商急需一笔资金，这时便会采取让利促销；二是清盘处理尾房。这些信息，一般文昌购房者难以直接获得。因此，如果对某个楼盘情有独钟，不妨多花些工夫了解“内幕”。另外，有些本拟到销售后期高价出售的高性价比产品，在大势向下调整的情势下，为启动市场，刺激消费，开发商有时也会将之以相对优惠的价格出售。这对文昌购房者而言，不啻为一个好时机。
三、文昌购房者还要常到售楼及工地现场进行了解
因为有些开发商在对楼盘做调价处理时，不一定会高调宣传，而是根据市场情况，将折扣房源不定期、分批量地予以投放。所以平时要多注意信息采集，才能抓住机会。对楼盘现场也要多做观察了解，近新盘逐步增加，而且现房 和准现房的数量较多，文昌购房者在选择时，多掌握些实际情况，才能心中有数。
四、像项目经理、销售经理等较为高级的管理人员手上，往往握有更大的优惠审批权
因此，不妨向这种“高层人士”要点折扣。当然，向这类人要折扣，你一定要表现出适当的购买热情，既要表现出对楼盘的钟爱，又要适当流露出由于价格因素而产生的犹豫不决。一般，年初和年底前不少楼盘都有冲销售任务的情形，因此，在这个时候，会比较容易获得相关的折扣。
文昌优质楼盘推荐
1、清澜半岛：均价12000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆湾片区滨海街1号
2、一品华府：均价5500元/㎡，楼盘地址：文昌市文航路
3、同业天海紫贝三期：均价7000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜中心区文府路
4、绿岛：均价7400 元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道北侧（椰子大观园对面）
5、八一益园：均价8000元/㎡，楼盘地址：清澜开发区高隆路
6、顺鑫富海家园：均价9200元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道255号
7、天御湾：均价5480元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路南段
8、逸雅园：均价7300元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区文清南一横路1号
9、碧水南湾：均价5200元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市庆龄路
10、东方豪苑：均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文昌大道
