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海南保亭房产警惕房产商在房屋价格和付款方式上做文章

2018-10-18 22:51:24编辑:臻房小喻栏目:房产知识来源:保亭房产网 浏览量(

[摘要]海南保亭房产,保亭房地产广告大多会在房屋价格和付款方式上做足文章,常常是“语不惊人‘死’不休”。有则广告称“3万元拥有一个家”,的确让人心动!其实这3

海南保亭房产警惕房产商在房屋价格和付款方式上做文章,保亭房价,保亭的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在保亭购房。

海南保亭房产警惕房产商在房屋价格和付款方式上做文章

房地产 广告大多会在房屋价格和付款方式上做足文章,常常是“语不惊人‘死’不休”。有则广告称“3万元拥有一个家”,的确让人心动!其实这3万元只是首笔房款, 多只占总保亭房价款的四分之一到五分之一。有则广告称“前3名特惠价4000元/平方米”,而这里的行情是6000元/平方米以上。客户匆匆赶来,销售人员告知“您来晚了,前3套已被别人订掉。现在剩下的价格都在6500元/平方米以上。”更多的保亭房地产广告只打出起价或 ,而平均价可能要高出20%以上。这个让人心跳的 实际上是楼层、朝向、房型、景观 差的。

应该说,付款方式的多样性为买方提供了更多的选择余地,总的趋势是让保亭买房人买得下来、付得轻松,但也有保亭房产商在付款方式中玩花样,而且手段隐蔽,保亭购房人不具有一定的财务知识和风意识往往难以识破。“以租代售”、“用租房的钱保亭买房”,无疑可以减轻保亭买房人的付款压力,甚至付款期(一般为几年)的主要风险(房屋毁损风险、通货膨胀风险、利率风险、甚至是支付风险)仍由卖方承担,这无疑对买方是有利的。但少数开发商则暗中抬高当今市场售价,多数买方会因为付款轻松、风险较小,可以拿本来用于保亭购房的钱去赚钱,而不愿与保亭房产商斤斤计较,或者没有发现其中奥秒,暗中吃亏。

保亭买房优势保亭属于三亚的后花园,优势在于空气环境气候都是海南岛最适合宜居的,保亭因为接壤三亚北部以及先天拥有中国最好的温泉资源和热带雨林气候;唯一的不足就是交通太太太太不方便了。

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