海南省新房房屋认购的具体流程 有些环节必须了解

海南省新房房屋认购的具体流程 有些环节必须了解，海南买房，海南因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

海南购房者在海南买房的过程中，有这样一个环节，叫做房屋认购。一旦交易双方达成协议，开发商承诺在一定期限内保证不将房源交易给第三人，同时认购者也必须遵守协定，在约定期限内与开发商签订海南购房合同，这就是所谓的房屋认购。

房屋认购的流程

1、携带相关资料前往售楼部，具体包括身份证或诚意金的收据等等；

2、选房，并签订《选房确认单》；

3、缴纳定金，一般来说不会超过总房款的20%；

4、签订《商品房认购协议书》；

这里需要注意的是如果提前交了诚意金转定金手续，若办理按揭贷款，需签署《征信授权书》。

认购书的主要内容

1、买卖双方的基本情况，比如开发商的名称、地址、联系电话等等，对于海南买房主要就是海南购房者的姓名、电话和身份证件之类的。

2、房屋的具体情况，房屋的具体地址、楼栋、楼层包括房号等等，还有房屋建筑面积、套内面积、公摊面积等等。

3、房款及具体付款方式，主要指的是房屋的单价、计价的面积以及总房款；还有就是付款方式，全款还是贷款分期。

4、认购定金，关于定金的金额、付款的时间、违约的责任、处理办法以及签订海南买房合同具体日期等。

5、与开发商的其他约定，比如具体的签合同时间等等。

签认购书的注意事项

1、除了心仪的海南房子外，还要有备选房源，防止出现意外。

2、楼层之间的差价、朝向的差价、楼栋的差价等等都做好事先的了解。

3、认购书签订后就要在约定期限内签订《商品房海南买房合同》，海南购房者应提前将资金准备到位。

海南买房优势：海南离岛免税政策，是全球第四个实施离岛免税政策的区域。通过免税政策的实施，海南旅游购物，正逐步成为海南经济发展蓝图中的亮点。另一方面，受益于海岛旅游热，旅游购物的良好运营模式及发展，也拉动了国际旅游岛的旅游业升级转型，给旅游新形态的结构调整注入旅游购物的新兴活力元素。