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海南儋州新房猴年新政频出 节后买房选户型注意事项!

2018-10-16 22:51:41编辑:臻房小汤栏目:房产知识来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]海南儋州新房,在我国,儋州买房市场中全款儋州买房占比较少,大约八成儋州购房人会采用按揭贷款儋州买房,儋州买房不是件轻松事,这里面的酸甜苦辣,只有经历了才知晓。近期,

海南儋州新房猴年新政频出 节后买房选户型注意事项!,儋州购房,能用有限的钱,在儋州买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,儋州买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

海南儋州新房猴年新政频出 节后买房选户型注意事项!

在我国,儋州买房市场中全款儋州买房占比较少,大约八成儋州购房人会采用按揭贷款儋州买房,儋州买房不是件轻松事,这里面的酸甜苦辣,只有经历了才知晓。近期,央行联合银监会发布儋州房产贷款新政,降低了商业贷款部分低首付比例,此政策一定程度能缓解部分儋州购房者资金不足的困扰。

新春佳节已过,儋州房产交易市场也将迎来置业小高潮,那么,在置业客户群在开年新政频出情况下,如何理智儋州买房呢?

猴年新政频出 假期后儋州买房选户型注意事项!

第一、刚需儋州买房要趁早,户型朝向要慎选!

年轻的时候,如果有了儋州购房的需求,就趁早出手。选户型可根据实际情况自选,如单身不妨选小户型,满足自身居住的需求,未来也可作为自己的固定财产。

1、 儋州购房或许成为年轻人奋斗的动力。

举例:婚房选择,可以选择两居室或小三房。如宝宝出生,两居室足够用,如有老人一起居住,可以换置大房等。

2、年轻人处于工作上升期,他们的工资收入会不断上升,开始可能还款有些吃力,但几年后就变得轻松不少。而伴随着还款的进行,家庭净资产也在逐步增加。儋州房产成了年轻人多年工作打拼的好财富积累与体现。

第二、刚需儋州买房提前盘算房贷

 一般来说,还贷压力与家庭的收入水平直接相关,收入越高,还贷压力越轻。不过,家庭收入会变化,面对变化,及时调整贷款余额是必要的。一般来说,月还款额多只能是家庭收入的一半,这样就不会影响家庭生活质量。而每月还贷额度也一定要进行控制。每月收入不能全部用来还贷款,起码要留出保障基本生活和应急花销的部分。这样,才能在儋州买房的同时不降低生活质量,也不会造成家庭现金流紧张、还款压力巨大的困境。

此外,在制订还款计划时,不能将不稳定的收入考虑在内,比如股市、理财等。虽然股市长期看涨,但归还银行贷款是每月定期定额的,一旦股市深跌而还款日来临,会很被动。

第三,儋州买房做好功课,贷款方式量力而行!

前者在还款期间,每月还款总额不变,比较适合成长期家庭。由于通货膨胀及工资收入的上升,开始觉得有些吃力的还款额可能几年后就变得轻松了。而后者的还款金额每月递减,开始可能需要上万元的还款,到后几期可能只需几千元,这对于有一定经济基础的人群比较适合。因此,选择哪种还款方式要因人而异。

儋州儋州市买房优势:儋州地理区位优势明显,地处海南岛西北部,濒临北部湾,人口120万,占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陆地的1/10;海岸线长267公里,占全省海岸线的1/9,北距省会海口市130公里,南距旅游胜地三亚市250公里。买房,居住看位置,投资看潜力。

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