海南三亚房产东铁营买卖安置房是怎么规定的？购买合同范本怎么写，三亚买房，三亚买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
随着城市建设的飞速发展，政府已经建设了很多的拆迁安置房来进行满足更多的被拆迁户，然而，由于拆迁安置房的价格相对比起来是比较的，越来越多的安置房的交易被促成，那么东铁营买卖安置房是怎么规定的？东铁营安置房购买合同范本怎么写？
东铁营买卖安置房是怎么规定的
１、具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，是可以上市交易的，房屋权属证书（三亚房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何三亚房产证不具有同等法律效力。
２、三亚房产一般有两证，三亚房产证和土地证，三亚房产证简单的说就是表示这三亚房子归你，如果建筑物没了，你想再在原土地上兴建，必须经相关部门批准。 土地证表示此土地归你，无论建筑物是否存在，别人是无权在你的地盘建东西的，这就是侵犯你的权益。
３、我们经常听到“小产权房 ”，那么什么是小产权房呢？国家不发产权证的叫“小产权房”。第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。第二类小产权房：在政府划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售的房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。
东铁营安置房购买合同范本怎么写
１、甲方房屋座落在＿，位于第＿层，共＿（套）（间），房屋结构为＿，建筑面积为＿平方米，房屋用途为＿。并附带＿一间，位于＿，面积为＿平方米。（详见土地房屋权证第＿号）。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
２、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在＿２０ｘｘ＿年＿月＿日将首付款人民币＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币＿壹＿拾＿壹＿万元整于２０ｘｘ年＿月＿日付给甲方付给甲方。
以上就是对东铁营买卖安置房是怎么规定的以及东铁营安置房购买合同范本怎么写的相关内容。如果是购买的安置房是没有三亚房产证以及土地证，那么所签订的购买合同和三亚购房协议，在法律的上面都是不生效的，也是无法给予公正的。
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