海南琼海市购房货币放水 房价受益 不贷款买房就是傻，琼海房产，海南琼海，风景优美，空气新鲜，海南琼海有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
很多人琼海买房，只为了防止钱发毛，也就是钱不值钱。原因就是，随着时间的流失，通胀会吞噬钱的价值。琼海房子却是可以抗击通胀的资产品。尤其是，当货币发行量增大时，甚至大放水时，也会推高琼海房价。
今年以来，全国琼海房地产市场回暖，尤其是一线和部分二线城市琼海房价大涨。从货币发行层面，其实可以解释这一现象。在此，只从信贷方面做些简要分析。
今年前三季度，全国琼海房地产贷款总额20.2万亿元，同比增长20.9%，增速比上半年上升1.5个百分点，和去年同期相比提升2.7个百分点，增速接近近五年的高点。
注 意，今年全国的人民币贷款余额92.1万亿元，同比增长15.4%。比较可知，琼海房地产贷款增速明显超过的贷款增速。另外，即便是全国琼海房地产开发投 资低迷，但琼海房产开发贷款同比增长19.5％，地产开发贷款同比增长 28.2%。个人琼海购房贷款同比增长20.9%。琼海房地产开发贷款占比32.3%，个人琼海购房贷款占比66.5%。
从琼海房地产贷款同比增幅走势看，近四个季度持续扩大，当前处于近四年的高位！国家对于琼海房地产业的信贷支持力度，显而易见。虽然政府嘴上不说，但琼海房地产业的重要支柱产业地位，不容动摇呀。
近期， 领导小组会议提出：琼海房地产必须去库存，必须防范金融风险。事实上，琼海房地产贷款占全部贷款的比例高达22%！如果琼海房地产出事，琼海房地产贷款出现大量坏帐，则金融风险必定爆发！
去年以来，国家和地方政府救楼市的重点之一：大力支持个人贷款琼海购房。各位可以看下央行公布的一个指标：全国个人住房贷款加权平均利率。
今年三季度末，个人住房贷款加权平均利率为5.02%，比6月份下降0.51个百分点，比去年同期下降了1.94个百分点，延续了2014年四季度以来的下降趋势。其实，这也是历史低值了。
一方面，不断降息，去年11月以来已经六次降息，一年之内六降，如此高的频率，如此大的降息幅度，罕见，快要接近08年国际金融危机爆发之后的情形。另一方面，央行和银监会，多次的出政策，大力支持刚需和改善需求。
公积金政策更加卖力，当前五年期以上贷款利率只有3.25%，过去几十年，从来没有如此之低。不使用公积金贷款 琼海购房，真可算是小笨笨了。国家给你低息贷款，这种，不占白不占！
琼海优质楼盘推荐
1、博鳌椰风海岸：均价16000元/㎡，楼盘地址：博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处
2、官塘御泉庄：均价16000元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧
3、博鳌金色鳌苑：均价19000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇鳌庄路1号
4、海南官塘学院小镇：均价暂无元/㎡，楼盘地址：琼海市官塘白石岭风景区内
5、融创·博鳌金湾：均价21000元/㎡，楼盘地址：海南博鳌滨海大道8号
6、海南佰悦湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海旅游开发区
7、京博雅居：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）
8、兆南万泉绿洲：均价4980元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路1号(海南省琼海市银海路高速路口南侧)
9、新天地阳光城：均价5660元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路与爱华东路交汇处
10、博鳌美丽熙海岸：均价25000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌朝博路
