万宁市房产了解6点买房更省钱 得房率高的房子单价更低，万宁房产，万宁买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在万宁买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
怎么万宁买房更便宜呢？很多万宁购房者可能对此并不了解，今天房天下就来跟大家分享一下万宁买房省钱的6个妙招，希望给大家实际的帮助。
1、 得房率较高的万宁房子更省钱
万宁买房的时候要注意询问一下得房率，一般来说，得房率低的万宁房子居住环境更好，但是单位面积万宁房价更高，在经济条件不是那么宽裕的情况下，可以选择一些得房率较高的万宁房子，目前市面上得房率大于80%的万宁房子，价格更为接近套内均价。
2、 淘尾盘往往更省钱
一般认为，当商品住宅的销售量达到80%，开发商已经获利，因此就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的万宁房子性价比更高。
3、 选物业费更低的社区
物业费 与房款相比虽只是一笔微不足道的开支，但物业费是一项长久的持续的支出，购买物业费较低的万宁房子，入住后的居住成本能省下不少。
4、开盘之前就预定
几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，这个过程中有拿到折扣的机会。通常来讲，此时开发商虽然还没有终确定售价，但由于对市场反应“心里没底”，会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。
5、有能力的话全款万宁买房
为尽快回笼资金，许多开发商会对一次性付款和团购的万宁购房者给予优惠，当然一次性付款是需有充分财力的，而团购则需要瞅准时机，可以参加网上或中介组织的团购——要特别注意交易安全。
6、选择赠送面积的楼盘
目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去常见的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。
万宁买房优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。
