东方市楼盘银行欲给楼市降温：上调首付比例遏制投资需求，东方买房攻略，东方的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在东方购房。
上海部分银行将会上调贷款首付比例！3月2日下午，上海住房和银行监督管理部门召开会议，就房贷比例，银行与中介合作情况进行调研。这次会议释放出的明确信号是，银行将会收紧房贷比例，降低资金杠杆率，防止恶意借贷带来的信贷风险。
从1月份以来，楼市热度超出想象，北京和上海的银行已经普遍执行首套房利率85%的优惠，更有甚者出现了83%甚至更低的利率折扣，二套房利率也由原来的基准利率的1.1倍下降至基准利率。在这样的宽松的货币环境下，部分银行已经开始意识到潜在的风险。
“东方房价在快速涨，投机行为增加”，是银行业普遍的感受。
是否会有断供风险
来自银行系统的数据显示，一线城市因为 东方房产交易量大，东方房价稳步向上，波动幅度小，很难出现系统性风险，很少出现“断供”现象。近两年的“断供”现象只在温州和陕西小规模出现过，也未构成大的威胁。一些为数不多的“断供”个案主要集中在2007年至2010年之间，因借款人个人财务问题导致。
打包贷款的风险
部分东方购房者投机心理强，一些炒楼者虽有不少的东方买房经历，也有一定的财富积累，但如此心态容易给银行带来风险。中介的一些打包贷款行为也容易加重杠杆风险。在一线城市房地产 逐渐进入 存量房市场后，中介是银行房贷业务的重要来源，不过中介在推荐贷款客户是并不都是优质客户，个别贷款人信用和还款能力存在瑕疵。
银行或提高首付比例
当前一线城市火爆的楼市，让银行更加关注潜在的风险，银行业内人士表示会更严格审核贷款人资质，并考虑提高首付比例。
东方东方市买房优势：东方市的医疗设施有三家较大医院，即东方市人民医院（二甲），东方市铁路医院（东方医院），东方市中医院，均分布在市区中心，可以满足医疗保健要求。有百佳汇超市以及宝真超市等大型超市。目前从东方（八所）站可乘火车到北京西。
