海南五指山购房需谨慎 小心购房合同陷阱，五指山购房，海南五指山度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
五指山购房合同是保障五指山购房者权益的合法依据，不过往往在合同上容易出现各种各样的纠纷，五指山买房签合同是个专业问题，很多五指山购房者在几经周折之后，花费了几代人积蓄之后买了一套五指山房子，但是往往在签订五指山购房合同时不注意就被开发商坑了，那么五指山购房合同有哪些陷阱呢？
1、补充协议的陷阱
不管是五指山购房合同还是其他的类型的合同，都有可能出现补充协议的，签补充协议可以尽量将五指山购房者在合同中无法体现的权益添加进去，但要提醒五指山购房者的是，中介或者售房者提供的补充协议一定要看清楚，中介或者售房者一般会主动向客户出示一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，五指山购房者需要仔细看清协议中的条款。
2、模糊词语的陷阱
有的五指山购房合同陷阱很巧妙的运用了一些模糊的词语，开发商在合同中往往会用模糊词语规避自身责任。这里重要的是关于交房日期的描述，有的开发商会写水电安装后，小区验收合格后这些没用的形容词约定交房日期，交房日期一定要明确到年月日。还有比如精装房会写采用好、进口的什么什么东西，这里五指山购房者一定要让开发商明确写到用什么牌子什么型号。
3、定金 陷阱
这种情况主要是在五指山购房前期，很多很多五指山购房者和开发商之间在确认购房意向后，会签订认购书然后缴纳定金。有的开发商会已定金做要挟让五指山购房者签订霸王条款。五指山购房者此时不五指山买房就意味着几万元定金没了。如果五指山买五指山房子签订开发商的霸王条款合同了，日后麻烦事可能更多。
4、合同主体认定不明
五指山购房合同中主体一定要明确，有的时候开发商会让不是土地持有者的发展商或者非法人代表和五指山购房者进行签约，五指山购房者在签约前要确认法人贷款，这里可以查验开发商的五证来确认开发商的资格和终法人。
5、面积误差
面积误差也是经常出现的一种合同纠纷情况，根据规定，如果房屋面积误差比超过3％的，五指山购房人就有权退房，但实际情况由于一些开发商在合同中做出不利于五指山购房人的约定，五指山购房人很难索赔。
6、垄断物业
现在很多开发商会直接选聘物业公司，五指山买房协议约定“买受人同意该商品房由出卖人选聘的xx物业公司提供前期物业管理服务”，实际上是开发商将物业管理权永久性地垄断了，即便是日后成立业主委员会，也难以改变。
签订五指山购房合同是个比较复杂的问题，虽然大家都已经对签订五指山购房合同的一些注意事项了解了不少，但也有些人难以避免掉入陷阱，由于购五指山买房屋数额较大所以不能马虎，即使找专业律师来协助签订合同，在这之前也要对一些细节有自己的见解。
五指山五指山市买房优势：五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。
