海南三亚市购房需要准备多少钱?预算地价和房价都要看!，三亚房价，三亚独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的最佳第二居住地。
很多打算三亚买房的人都会困惑，到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实，三亚买房不能只盯着三亚房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。以下这六点可以做为三亚买房预算的重点考虑范围。
一、参考地价水准
商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。比如或者开发较完善的地区地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时，可参考不同区域的地价水准，根据自己的资金实力，选择某一区域内的三亚房子。
二、选择房屋面积
当确定三亚购房地段之后，接下来就要对所三亚购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以，每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的三亚房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。
三、了解物业支出
商品房一旦售出，三亚购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在三亚买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，三亚购房前有必要了解详情。
四、考虑还贷能力
手中的积蓄决定了首付款的多少，但三亚买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。
五、计算装修费用
装修与适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还有一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑。
六、三亚购房的各种税费
税费的缴纳在购三亚买三亚房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、三亚房地产交易费等。
结合以上几点，希望大家能挑到心仪又合适的三亚房子。
海南楼盘卖点：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。
