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儋州市关于买房维权的那些事儿 你了解清楚了吗?

2018-10-06 21:33:52编辑:臻房小范栏目:物业知识来源:儋州房产网 浏览量(

[摘要]儋州市房产,刚需海南买房实属不易,在“儋州市房子是用来住的不是用来炒的”的政策号召下,2018年上半年全国总共调控192次,调控加码一波比一波严重,上半年一二

关于买房维权的那些事儿 你了解清楚了吗? 儋州独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

关于买房维权的那些事儿 你了解清楚了吗?

刚需儋州市买房实属不易,在“儋州房子是用来住的不是用来炒的”的政策号召下,2018年上半年全国总共调控192次,调控加码一波比一波严重,上半年一二线城市海南儋州房价上涨最低持续连续9个月,最长持续连续13个月,海南儋州房价增幅慢中有升。

刚需儋州市买房依然不容易,并且压力越来越大,谁都不希望自己辛辛苦苦攒的钱买的儋州房子出现问题。但是偏偏很多儋州房子出现了问题,出问题之后当然就是要维权了,因此今天小编就来说说关于儋州市买房维权的那些事儿。

儋州市买房维权第一步就是,清除业主中的“间谍”和“假业主”。也就是说,在发起维权活动前,这件事情更重要。

为什么说这个事情更重要呢?请试想一下,如果你准备和对手开战,能提前让对方知道你准的全盘计划吗?不能让他们知道,一旦对方知道,肯定有一百种应对策略准备。

一、业主中的“间谍”有哪几种

一般来说,混进业主群(不管是QQ群还是微信群)有三种人:开发商、物业、装修公司小老板,都是有目的性的。

1、开发商

开发商混进来是为了监视业主们的一举一动,出现问题立即知道。想组织维权?开发商第一时间知道业主们在干什么,提前做好应对策略,要知道“松散而不专业的业主”根本抵不过“专业而精干的律师团队”,再小的开发商也有专业的律师团队。

更有甚者,业主微信群或者QQ群群主就是开发商,开发商建立之后邀请业主加入的,主动权完全在开发商手上,业主又察觉不出来。

2、物业

物业混进业主组织的目的与开发商一样,监视业主们的举动,因为业主与物业的矛盾自始至终就不可调和,是对立的双方,各大城市各个小区发生业主与物业对抗的事情很多很多。所以适当安插人手打入业主群,了解业主的一举一动、采取应对策略“知己知彼百战不殆”。

物业玩的比较多的就是,如果发现了业主中经常“带头挑事”者,就会经常找他麻烦,动不动到他家里去蹭蹭事儿,闹得这位业主没脾气,逐渐打磨他的锐气。

3、装修公司

这个目的就不用说了,采用各种方式让业主买他家东西。是不是冒充业主插插话,找找存在感,展示展示装修效果,拉拉生意,危害性不大。

二、业主组织中的“间谍”对维权的破坏性极大

1、如果这位“间谍”没有在业主群占据话语主导权还好,万一占据了话语主导权,那整个小区业主就会被耍的团团转。

2、这位“灰色人士”会经常破坏维权行动,采用和稀泥、带气氛、引话题等方式把业主们本该谈论的话题带歪,让更多人以为大家都不想谈这事儿,也就不了了之。

3、帮腔做事,装修公司进去不说话还好,万一跟着“灰色人士”帮腔,业主们简直是腹背受敌。另一方实力大增,业主们被带到哪里都不知道。

因此,儋州市买房维权的第一步,就是要清除业主中的“间谍”人士。这种人像白蚁一样从根本上把业主们的任何计划全部破坏掉,不是告知对手就是从中捣鬼,让维权计划流产。

三、怎么判断哪些人是“反面人士”是“间谍”?

判断这个很简单,我们知道不管买的谁的儋州房子,不管开发商大小,业主们总想着买到最好的儋州房子,一旦儋州房子买到手中总是感觉百般不满意。业主们最常谈的话题是:

开发商欺骗了业主、开发商陷阱很多、儋州房子质量有问题、户型不好、物业水平太差、小区环境不佳、小区道路规划不理想、孩子上课难、儋州房子装修怎么好看等这些问题。

业主们绝对不会赞扬开发商的、也绝对不会赞扬物业的,就算是赞扬的都是买其它小区的外人。

海南楼盘卖点:儋州房地产发展较晚,2011年才开始起步,房价相对其他重点市县也较低。目前仅有那大镇和白马井建有楼盘,这两个地区代表着两种不用的房产特色:市区刚需养老及滨海度假。

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