海南琼海市买房对于购房者来说 哪些楼盘是不能买的？，琼海房价，琼海买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在琼海买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
现如今琼海买房，是一件大事情，大家用了一生的积蓄买一套房确实不容易，大家当然希望自已所买的琼海房子是优质的，所以琼海买琼海房子的时候一定要精挑细选，权衡好利弊在进行购买。今天就和大家讲一讲哪些楼盘是不能够买的！
一、变电站或高压塔辐射的楼盘不能买，健康生活是最重要的
据相关专业知识了解到，变电站或或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。
根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题大家要好好注意，所以只要楼盘附近有变电站或者一些高辐射的塔楼，那一定是不能买的。
二、有负面影响的，质量问题频出的楼盘不要买
现在一些开发商为了快速赚钱，快速变现，许多问题处理的都不细致。所以就会出现烂尾楼的现象，烂尾楼应该是琼海购房者很害怕遇到的情况，出现之后琼海购房者往往面临维权艰难的困境。随着网络的日益发达，琼海购房者对于楼盘的信息了解的途径也逐渐增多，因此琼海购房者可以透过网络或媒体的报道提前获取房屋各类信息。
对于一些负面新闻很多的楼盘，琼海购房者应该精挑细选，谨慎购买。而对于漏水、外墙脱落、墙体开裂等质量问题的房屋，琼海购房者也不要购买，以免影响生活。
三、没有五证的楼盘
开发商从建房到开盘销售楼盘，必须要具有五个证：国有土地使用证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《商品房预售许可证 》。
其中《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》证由市规划委员会核准发放，工程施工证由市建委核发，土地使用证和商品房预售许可证由土地资源和房屋管理局核发。琼海购房时一定要询问清楚是否具备这五个证件。
四、看土地前生，有问题的楼盘不要买
什么是土地前身不好呢？常见的“不好的土地前身”主要是指化工厂和坟场。由于化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，对居住者的身体健康是不利的。所以琼海买房时一定要了解清楚楼盘之前是什么。
五、周边噪声比较大临近铁路和高架桥的楼盘
琼海房子是不动产，不想其它商品可以移动，可以选择周围的环境。如果周边噪声比较大的话，或者比如：铁路和高架桥附近的楼盘会受到噪声的影响，居住在这种环境下，身心健康都会受到影响。
通过以上五点，相信大家对于“什么样的楼盘不能买”已经有所了解了。琼海买房是一件大事情，既然要琼海买房了，那么当然要买个优质的，舒适的好琼海房子，所以选择楼盘的时候遇到以上五点的情况，那么一定要好好考虑清楚到底要不要进行购买。希望能对大家有所帮助。
海南楼盘卖点：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。
