三亚楼盘如何挑选小区环境？避开这些误区就对了，三亚优势，海南岛三亚的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
小区绿化对生活品质的影响很大，与其日后与邻居一起吐槽绿化，还不如在购买的时候就认真做好功课，仔细挑选一处优异的“绿色小区”。那么，我们该怎么评价一个小区环境的好与坏呢？肯定不能仅仅凭着开发商的一面之词就深信不疑，还是要眼见为实，实地考察比什么都重要！
一、避开这些常见误区
1．环境并不等于绿化率
很多人将环境等同于绿化率，其实这种说法并不严谨，因为住宅小区环境包括的内容绝不仅仅是绿化覆盖率，它包括绿化硬质铺装，围墙、大门、活动设施，各种指示牌、水景、浮雕、灯光设施、音响设施等，而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。
单就绿化来说，也必须考虑灌木、藤本、草本的适当配植以及与四季相适应的种植方式，而硬质铺装及活动设施应充分考虑其使用功能。
2．小区景观要讲究实用性
小区的景观不只是供居民观赏的，它必须与居民的休闲活动相匹配，也就是说居民能够使用这些设施，并能从这些设施中得到一定的享受。
比如在小区的集中空地上，做出的低错落构筑物应该形成或大或小、或公共或私密的活动空间，以满足不同活动的使用要求。开阔的场地可以供居民集体晨练或举办群众文娱活动，而相对隐蔽的小空间则可以给居民提供阅读、交谈的场所。
3．不能过多的追求环境个性
环境的主要功能是满足人们在使用上的要求，因此环境的个性化就应该退居次要地位。居住区中的环境设计应该是丰富多彩的，会有许多视觉上、使用上的兴奋点，而这些点必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来，形成既独立存在又集中有序的画面，否则就是一盘散沙，不能更有效的满足居民的要求。
二、挑选小区环境时的具体标准
1．路面建设的合理性
小区的硬质铺装包括大理石地面、混凝土地面、花砖地面、植草砖地面等。除了要看硬质铺装的材料，判断材质为大理石、水泥，还是草装外，还需要仔细观察地面是否踏实，避免出现地陷影响通行的情况。此外，要求高的还可看铺装图案是否具有艺术性，功能与景观是否协调，整个设计是否与建筑物相统一。
2．娱乐设施的实用性
小区园林绿化设计中的娱乐设施应该显出实用性，譬如小区内应布置长廊、座椅、安全的儿童活动区等设施，用来满足小孩嬉戏、老人活动、品茶、下棋以及居民体育锻炼、健身等。如果设置有运动会所和游泳池，就更完善了。
3．花草树木的合理性
在花草种植方面，要考虑到季节的变换，考虑到色调的搭配，最好保证各个季节都有可供观赏的植物，这些都应该与小区的整体环境相宜。此外一些带有异味、粉尘的植物，应该禁止在小区里面种植。
4．周围配套的便利性
小区作为一个小的生活世界，不可能孤立在荒野中，周围有关生活的配套设置，都是一个需要考虑的指标。这里的生活配套主要指小区自带的商业、生活配套设施，比如便利店、果蔬店、洗衣店等方便人们生活的商业配套。不要小看这些不起眼的配套，在你需要时，它们能解决你的燃眉之急。
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