海南五指山市新房房贷利率降低 提前还贷会省钱吗？，五指山楼盘，五指山买房时，大家最关心的往往是五指山房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
很多五指山购房者认为在利率低的时候还贷是合适的，还有一部分五指山购房者认为在利的时候还贷是合适的，那么，哪种说法是正确的呢？两种说法都对，却又都不对，因为都太片面，下面小编具体来为大家分析一下。
为什么说在利的时候提前还款有时会不合适呢？
1、 首先，提前还款在很多时候都需要支付违约金。
大多数银行都有相关方面的规定，如果罚款时间没超过规定年限，则需要缴纳一定比例的违约金。违约金数目不菲，有些银行甚至规定为贷款金额的1%，所以在提前还款的时候一定不要忘记计算这个成本。
2、 月供一样且贷款快要到期的客户。
如果五指山购房者选择的是 等额本息还款，且划款时间较长了，那么再选择提前还款其实也省不了多少钱了。贷款十年已经还到八了，偿还的基本上是本金，简直相当于低息甚至无息贷款，所以达不到省钱的目的。
那么，为什么在利率低的时候还款有时也不合适呢？
1、手上还有其他理财项目
如果手头有其他理财项目，如股票、基金、债券等， 于贷款利率，借款人也完全必要选择提前还贷，大可将资金用于。现阶段房贷利率极低，比有些小银行三年期或者五年期的存款利率还低，和一些银理财产品的 率相比也是远远不及，把钱拿去，拿到的 除去需要支付的贷款利息还能有剩，比把钱拿去提前还贷更划算。
当然，提前还贷并不是一无是处的，大多数中国人都是不太习惯“借钱消费”这种模式的，心理压力会大，总是想着‘无贷一身轻’，所以手里一有闲钱就赶紧提前还贷；另外，如果还完原先的房贷再次申请的话，还可以享受首套房待遇，这也是很多人急于还款的原因。
选择不同的方式节省的利息支出是不同的，一次性提前还贷节省的利息支出是大的。五指山购房者急于偿还房贷的心情小编都可以理解，但是小编在这里提醒大家一定有要经济头脑，冷静仔细的结合自己的实际情况来考虑，在选择之前，计算出不同方式下的还贷结果后，要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的佳方式。
海南五指山买房优势：“五指山市的负氧离子含量高，晚上很安静，我每天只要睡五六个公里，一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者，他每天早起，从市区散步去太平风景区，然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压，有时要吃药，在五指山居住一段时间就好了。
