海南海口新房买房贷款省钱"妙招" 为何要选择尽量多贷款?，海口优势，海口的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在海口购房。
目前，大部分海口房价上涨的速度远远超过了工资上涨的速度，手头的资金有限，要海口买房大部分海口购房者都会向银行贷款，似乎是一个不用再讨论的共识。那么，向银行借钱，你满足条件么？为何尽量多贷款？
海口买房贷款需要满足哪些条件？
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
2、交齐首期海口购房款；
3、有稳定合法收入，有还款付息能力；
4、申请时海口购房者有不低于海口购海口房价款20%的自有资金；
5、借款人同意以所海口购房屋及其权益作为抵押物；
6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入 海口房地产市场流通的条件；
7、所海口购房屋不在拆迁公告范围内；
8、贷款银行要求的其他条件。
除了满足这些条件，也不代表你就可以顺利的贷到款，买到心仪的海口房子。所以，只要是准备海口买房的朋友，贷款之前好是弄清楚以下这几个问题，才能保证贷款的顺利办理。
海口买房贷款为何要尽量多贷款？
1， 未来的钱比现在的钱贬值
未来有可能比现在挣得更多。今天贷款海口买房，是今天提前享受明天的成果，有非官方人士计算的年均通货膨胀率是10.68%，如果按这个数字计算，扣除4%左右的贷款利率，贷款海口买房非常划算。
2、留有余地，现金流为王
如果是工薪家庭，每个月收入较为固定，家庭现金流水池中的水，想要蓄积起来需要一定时间。留有一些现金，就给我们自己留出了余地。
这笔钱，后来赶上一个购买企业债券的机会，风险较低，年化收益率达到12%。银行贷款利率我们是商贷九折，4.41%的利率，看起来很高了，但只要理财收益率高过这个数字，总体上我就是赚的。即使没有这个投资机会，以我这几年的理财学习和实践，想跑赢贷款利率还是不难的。更为重要的是，“手里有粮，心中不慌”，手中握有现金的感觉比“两手空空”要踏实多了。
3、货币杠杆放大家庭财富
金融专家说“中国经济长期处于上升通道，财富的增长与泡沫化是共生现象。”对普通人来说，仅仅依靠职务性收入远远赶不上通货膨胀，辛苦赚来的钱，不知不觉间被侵蚀。
负债具有杠杆效应，可以帮助普通人放大已有财富。古人造字的时候，“债”这个字便是“一个人的责任”。在商业社会中，一个敢于负债的人，是一个敢于对未来负责的人。加上适度的杠杆，普通人的财产性收入会逐步提高，当这一比例逐步提高，一个人对职业的依赖就会越来越少。现在，我们买的投资房，每个月可以产生2千块的房租，是很好的财产性收入。
当然，贷款数额还是要根据自己家的实际出发，考虑还贷能力，家庭资产负债率不要超过50%，每月还贷数额不要超过每月收入的30%为宜。
海口买房优势：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。
