海南儋州市申请房贷时银行关注这9点 职业稳定更受欢迎，儋州房产，儋州拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
银行根据什么来审批你的贷款？哪些条件是他们看重的呢？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。
银行在接收到贷款人的申请时，会对申请人的基本信息进行核查，除此之外，他们还会贷款人的所购儋州房产进行核查，具体包括以下信息：
1、申请人的身份信息
需提供申请人的身份证和户口本，如果是与直系亲属共同贷款，对方的身份证和户口本也要接受审核。
2、结婚证
配偶不在同一户口内参与借款的情况下，还需提供结婚证。
3、还款能力
需要提供收入流水等资料核实申请人是否具有经济偿还能力。
4、贷款人年龄
在确定是否能贷款时，银行要对贷款人的年龄进行了解，年龄过大会导致贷款被拒或者贷款年限短。从目前来看，年龄在18-60岁之间且具有完全民事行为能力的人，贷款获批几率较高。
5、借款人职业
相对普通工薪族来说，公务员、律师、会计、国企单位员工等稳定职业人士，更受银行青睐，因为他们有稳定的收入，银行承担的放贷风险低。
6、公积金证明
如果申请公积金贷款 的话，则要提供按时交纳公积金的证明。
7、 儋州购房合同或协议
银行还会对儋州购房者与儋州房产商签的儋州购房合同或协议进行审核，并要有儋州购房交款证明。
8、借款人信用记录
良好的个人信用是进入银行大门的必要条件。信用记录不良存在贷款遭拒的可能，即使在逾期次数少、金额小的情况下拿到贷款了，其利率也会被提高，贷款成数也将面临被降低的风险。
9、儋州房产商
儋州房产商的相关信息银行也会进行核查，儋州房产商的实力不强、经营管理混乱、信誉不佳等都会给购买者和银行住房贷款带来烦恼和风险。
儋州买房优势：整个海南岛四面环海，气候潮湿，这也是很多外地购房者担心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海边气候也是干燥不潮湿，适合居住。另外，受中部五指山阻挡，儋州受台风影响很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威马逊”特大台风灾害，海南的东线、中部大部分城市受损严重，儋州是整个海南受灾最小的地区。
