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万宁市楼盘央行又降准?何为降准降息你真的清楚吗?

2018-09-16 21:30:34编辑:臻房小尹栏目:房产知识来源:万宁房产网 浏览量(

[摘要]万宁市楼盘,2月24日晚,央行突然宣布“降准”,降准到底是什么?和降息有什么区别?又会对楼市产生怎样的影响呢?降准是指降低存款准备金率,释放商业

万宁市楼盘央行又降准?何为降准降息你真的清楚吗?,万宁房价,万宁买房,让很多人过上了舒适的生活,但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

万宁市楼盘央行又降准?何为降准降息你真的清楚吗?

2月24日晚,央行突然宣布“降准”,降准到底是什么?和降息有什么区别?又会对楼市产生怎样的影响呢?

描述

降准是指降低存款准备金率,释放商业银行在央行的保证金,让市场上的钱多一点,从而刺激流动性,有利于企业生产环节。而降息,就是直接降低银行的存款利率和贷款利率,钱放在银行里收益变少了,就会导致资金从银行流出。贷款的利率降低,也更能鼓励大众贷款消费。无论哪种情况都会导致市场资金流动增强。

两者的含义不同,针对性也不同,降息是针对大众,降准则是针对银行。两者虽然从理论上来说都对楼市有利好的作用,但影响力度也有很大区别。降低存款准备金率利好楼市,但难以救市。对于目前仍处于深度调控环境下的 房地产 市场来说,可以说是个利好消息,但不足以产生根本性影响。而降息对于楼市的影响往往更加明显,可能造成房贷市场松绑,从而刺激未来几个月的的价格和成交量。

对于一些消费者关心的“央行降准后释放资金,会不会抬高万宁房价”的问题,更大程度上要取决于当地万宁房地产市场的供需现状,对于目前大部分二三线城市,开发商的首要问题是赶紧去化库存,估计不太会打“牌”。

相关补充:

何为存款准备金?

存款银行的存款,银行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。“存款准备金”的特点是典型的规模可测、可控资金,只要 “机构专业”,“规模合理”,“科学运营”,就会发挥既能控制“热钱”、“准热钱”,又能促进可持续发展的独特作用。  

海南楼盘卖点:万宁神州半岛现在已经全部开发成型,整个地段成为了一个新的静谧型的度假中心。主编有几次到神州半岛,发现那边的喜来登酒店都是满员的,这是件非常令人惊讶的事情。因为万宁离三亚距离较近,大概有100多公里,但客房竟是满的,这说明了万宁的自然环境也是非常吸引人的,它不像三亚那么喧闹,所以很多游客选择了这里来度假。

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