您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 昌江房产 > 海南昌江楼盘贷款买房看这里!房贷收入比多少合适? > 正文

海南昌江楼盘贷款买房看这里!房贷收入比多少合适?

2018-09-15 21:30:02编辑:臻房小罗栏目:房产知识来源:昌江房产网 浏览量(

[摘要]海南昌江楼盘,昌江买房对于很多家庭来说都是一项大的支出,所以,一定要秉承有多大能耐办多大事儿的原则,选择合适的昌江房子及贷款额度,否则如果因为房贷压力过

海南昌江楼盘贷款买房看这里!房贷收入比多少合适?,昌江买房攻略,昌江这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在昌江买房子。

海南昌江楼盘贷款买房看这里!房贷收入比多少合适?

昌江买房对于很多家庭来说都是一项大的支出,所以,一定要秉承“有多大能耐办多大事儿”的原则,选择合适的昌江房子及贷款额度,否则如果因为房贷压力过大而影响生活质量就不划算了。

房贷 家庭收入 贷款昌江买房

贷款到底贷多少合适?

首先,从银行方面,银行为了控制风险,会根据借款人的收入限定高贷款额度,要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。

所以,这里的50%就是借款人的高警戒线。

其次,从借款人方面考虑,贷款越多,月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度,当然是房贷月供占收入的比例越低越好。

30%是房贷月供占比的舒适线。

对有工作的单身昌江购房者来说,家庭压力小,年纪轻升职,可以考虑将房贷月供制定的高一点,也是给自身适当加压,压力变动力,收入越来越高,房贷月供占比也越来越小。

对于有家庭有孩子的昌江购房者来说,家庭压力大,家庭日常生活及孩子的等方面消费较高,应适当减少月供在收入中的占比,保证生活舒适度。

贷款时应该注意以下三点:

1、提前做好规划

明确昌江购房需求,理性和有计划的消费是昌江购房的前提。根据自己的积蓄、收入及日常支出等实际情况来选择适合自己的楼盘。

2、算算昌江买房究竟要多少钱

除了首付款及各项税费外,切勿将存款都用于昌江买房,因为后面紧跟的装修、置办家具家电等,也是一笔不小的费用。因此,在昌江买房时,至少保留1/3的存款。

3、贷款方式选择适合自己的

还款年限选择在15-20年较为适中。还款方式的话,高收入者可以选择等额本金还款法;收入较稳定者,可以选 等额本息还款法。

在昌江买房这件事儿上,一定要量力而行。现在的利率是降至较低水平了,但有谁保证不会升呢?所以,要给自己留出一点喘气的空间,别把自己逼的无路可走。

海南楼盘卖点:海南岛凭借得天独厚的生态环境资源,吸引着不少内陆人士及候鸟群。第一时间想到三亚清水湾等知名旅游胜地买房,但是西线特别是昌江有原生态资源的优势,不单单是棋子湾,随着海南国际旅游岛的深入发展,基础设施等交通配套不段完善,如今在西线置业也是不错的选择!

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470