海南乐东新房买房贷款有八点要注意 别在借钱时遇到麻烦，乐东房价，越来越多内地人来海南乐东买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
贷款是大多数人乐东买房的方式，可越是常见，越有很多人在贷款的过程遇到麻烦。关于房屋贷款，有哪些问题需要乐东购房者了解呢？
1、保持理性 避免“冲动消费”
因为乐东买房的支出对于大多数家庭来说压力都很大，所以在乐东购房前，一是要估算好自己的经济实力，确认乐东购房能力，二是确认自己的贷款额度，能贷多少钱，对于乐东买房的选择很重要。当然重要的是要保持理性。
2、提前了解开发商的经济实力
了解开发商的实力的原因在于贷款的审批上，因为现在多是期房，开发商的在开发的过程如果因为资金问题导致烂尾，会影响到银行贷款的下放。同时也会影响到乐东购房者的权益。
3、莫要着急交“定金 ”
定金交纳后，是不能轻易要求退还的。所以如果出现开发商资质审核不通过，银行不批准贷款的情况，合同无法签订，定金也很难要回。
4、巧用“公积金”
如果乐东购房者符合公积金贷款 的资格，应当把公积金贷款放在第一位，这是因为公积贷款的首付比例及利率较低。如乐东购房者使用商业贷款乐东购房，在支付房款之后凭借乐东购房合同或也是可以提取公积金的。
5、提前还款有优劣
关于是否应该提前还款，需要结合实际情况来看。比如还贷方式的不同，等额本金比等额本息更适合提前还款。还有就是要看自己是否存在其他渠道收益率可高过利率的，也可以选择不着急还款。
6、贷款可延长期限
这主要是针对一些出现还贷困难无法及时还款的乐东购房者，但是与银行协调还是可以变更贷款期限的，一般来说，只可以变更一次。这里还是建议乐东购房者尽量选择长的贷款期限。
7、还清贷款莫忘撤销抵押
还清贷款后，乐东购房者一定要记住去撤销抵押。具体的流程就是拿贷款结清的证明和乐东房产证明去当地乐东房产局撤销抵押。
8、合同莫遗失
办理贷款都是要签订一系列的文件，还有一些材料，这些文件都是需要妥善保管的。是一些贷款年限长达30年的，更容易遗失贷款合同和贷款材料的。
乐东买房优势：乐东尖峰岭国家森林公园位于海南岛西南部，跨乐东、东方两县市，距三亚市90公里，环岛高速依园而过。乐东四季如春，年平均温度19℃，是天然大氧吧，其热带雨林景观可与南美洲、非洲、亚洲的热带雨林媲美，还有十八座千米山峰如十八罗汉环抱着碧波荡漾的天池，形成山中有湖，湖中有岛的人间仙境，特别是清晨时分来到天池边，飘渺而平静的池面倒影着群山，十分迷人。
