您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 海南房产 > 海南买房没钱还房贷怎么办?五招度过财务危机 > 正文

海南买房没钱还房贷怎么办?五招度过财务危机

2018-09-06 21:30:09编辑:臻房小傅栏目:付款方式来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]海南海南买房,如果房贷因为疏忽忘了还,或者因为暂时资金短缺而导致没钱还,银行会怎么做?贷款人又该怎么解决呢?没钱还房贷,通常解决办法就只有两种。

海南买房没钱还房贷怎么办?五招度过财务危机,海南优势,海南是海南发展比较成熟的一个片区,海南拥有稀缺优质自然资源

海南买房没钱还房贷怎么办?五招度过财务危机

如果房贷因为疏忽忘了还,或者因为暂时资金短缺而导致没钱还,银行会怎么做?贷款人又该怎么解决呢?没钱还房贷,通常解决办法就只有两种。

第一种:不还

这种情况下,一般银行会行使抵押权,和房主协议不成之后,通过诉讼,由法院将抵押物折价或者拍卖、变卖后抵偿欠款,超出部分归房主所有。

通过这种方式,个人可能会有巨大损失。法院拍卖的时候,如果没有人购买流拍那么就会直接以房抵贷,银行为了快速变现,一般都会选择以低于市场价的价格出售,这种情况下你的海南房子缩水几十万是很正常的。

另外,欠银行的贷款不按期偿还,会留下不良征信记录,成为一个信用污点,那么你以后想再贷款买车海南买房,甚至办张信用卡都比较困难了。

第二种:还

横看竖看,第一种方式都是行不通的,那么只能想办法还钱了,下面给大家想了这几招:

如果只是暂时缺钱,不妨采取以下办法:

1、延长还款期

短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款帐户。

2、要求暂停还本金

借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。银行因为有抵押物,所以通常会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶性逃债,银行就没有损失。

3、再向银行借钱

为配合客户的需求,许多银行都是可以满足客户的借钱需求的。所以,在这里提醒大家,大家在申请贷款时,一定要根据自己的收入情况,确定好贷款额度,以免还款压力增大。

4.市面上也有一些赎楼的业务

赎楼就是机构借给你一笔钱,你拿去还清银行的欠款。一般你还能贷出比欠款多的钱,多出来的钱可以拿来做投资。打听了一下身边做这方面业务的朋友,年化利率在4.8%~7%之间。这种民间贷款的方式,一定要选成立时间比较长、靠谱的平台和经理。

5.努力开源

前面的方法都是只能解决燃眉之急,开源才是治本之策。增加收入来源,兼职或者努力工作,升职加薪,还有以钱生钱,做投资。

有人说钱都还不上了,怎么做投资?无论手头多么紧张,也要记得每个月存下一笔钱做投资,这就是给自己养一只会下蛋的鸡。少了这一部分,你就是变成那个杀了鸡的农夫,没有生钱的资本。

说这么多,还是希望大家量力而行,不要做超过自己能力的贷款,做一个财务健康的新人类。另外还是需要提醒大家,只要你发生过一次贷款逾期情况,就会自动出现贷款所在银行的征信系统中,而你没有及时还款的话,一般在下个月就会出现在央行的征信系统中,所以一定要珍惜自己的信用。

海南买房优势海南休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。经过多年的发展,海南岛的旅游业已成为拉动海南经济社会发展的主导产业,休闲地产的发展也随之蓬勃发展。

《海南买房没钱还房贷怎么办?五招度过财务危机》相关信息来自三亚买房贷款首付比例专题。付款方式栏目专题买房贷款购房流程贷款买房

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470