陵水房产新房验收攻略来了：水电验收就要这样做！

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水电验收作为隐蔽工程非常重要的一步，也是新房验收所有事项中的重中之重。如果前期没有验收仔细，后期出现质量问题再重新修理将是一件很繁杂的事。那么在新房装修时怎么验收呢？

一、水电验收前提条件：

电线的暗线应该用PVC套管先包好在铺设，光干线或者护套线不能直接埋进墙里面去。

每个空间都应该用分先来配备电箱，电箱内应该设置漏电保护器装置。漏电动作电流能大于30mA。超过负荷之后电压具备保护功能。电线的绝缘线阻值应该大于等于0.22Ω保护地线和非金属部件连接都不会漏电等等。

电线和各种电器的质量必须符合国家标准规定，有相应的生产厂家、品牌、产品合格证质量保证书等等。

二、水电验收要求：

交工验收时要拿着电路施工图一一对照。电路改造必须有隐蔽验收。隐蔽线路改造一定要细心，电线排放要放横金属电线夹头要固定好，电线连接盒也要对应的固定好。电线表面不能有伤痕，照明线和空调线不能混淆了，照明线要使用2.52塑铜线，空调要用42塑铜线。

TV线、音响环绕线、电话视频线相等都要根据相应的要求进行铺设，器具安装也要固定好，外观看起来要平整。强、弱电的导线不得在吊平灯内出现，灯处要有接线盒。

接地保护应该牢固可靠，导线和导线之间的绝点电阻值要大于0.5Ω。开光、插座等都要有暗盒，暗盒的表面要平整，外观要完好，绝缘器件不能有裂痕，安装要牢固，安装方式符合相应规定。电脑和电话线的电源线的间距只好有50㎜以上。

漏电装备验收一定要看漏电开关安装是否正确，灵敏度是否符合相关的规定。既不能过于敏感否则会跳闸频繁，也不能超载启动。这样情况的跳闸都不合格。插座离地面一般为30㎝，接线时相线进开关，零线直接进入电器。开关一般距地1.3m高度。开工安装应考虑使用方便。

三、水电验收方法：

验收时可以拿着电气系统布线走向逐段检验，中途变更要在图纸上面做好相应的记录，竣工之后验收合格。一定要特别注意暗管的走向、高度和具体的位置。高线的横切面积的规格和型号都要符合国家标准。

所有与开关、插座漏电保护装置、配电箱及其他用电器连接的接头应留有一定余量，一般为15cm。空管敷线的管内的截面之和不应超过管内直径面积的40%，管内不得有接头和扭。电线与电话线、TV线等不得安装在同一范围内。电源插座相线和零线位置左零右相，零线、接地应按规定标准执行。

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