权属证书在什么时间生效?是缮证、用印完毕，还是要待权利

房屋权属证书 的效力来自于政府登记机关的登记记录。有了权属证书，所证明的是证书所载明的房地产权利已经经过登记机关登记，具有物权的效力。可以作这样的解释：房屋权属证书只是一个表象，其实质上的效力来自政府的登记簿。一个很明显的例子就是：房屋权属证书的私相授受对房地产权利的改变没有任何效力，而应当到登记机关改变权属登记的记录。