澄迈新房年末买房贷款压力大 房贷断供会怎样呢？

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选择贷款购买，很多人是因为自己经济能力有限，不能够一次性支付房款，选择贷款的方式澄迈买房。不过现在也存在很多年轻人贸然澄迈买房的情况，没有在澄迈买房之前做好合理的规划，导致后面再还贷款的时候资金周转不开，就会出现压力过大，断供的情况，那么房贷断供会怎么样呢？

一、留下不良信用记录

在办理银行贷款的时候是有签订贷款协议的，断供也就是一种违约行为，将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受牵连。所以，除非万不得己，澄迈购房者还是应该想办法还贷。

可以参考以下3种方法：

1、在无法按时还款的情况下，千万不要一声不吭，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息，不还本金。银行因为有澄迈房子作为*押物，所以通常会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。

2、如果借款人是因为每月的还款额超过了自己的支付能力，可以延长还款期如果之前的还款期比较短，可以向银行申请延长还款期。银行的贷款年限为30年，这样打开期之后，每月的还款额就会降低，借款人就有能力偿还了。

3、第三种方式倒不是很建议各位借款人采用，不过实在没有办法的情况下只能采用借钱还款的方式了，至少可以避免断供带来的危害。

二、澄迈房子会被拍卖抵押

按揭贷款是把澄迈房子*押在银行的，如果银行不能收到借款人的还款，一定断供，银行在追讨未果的情况下，将选择收回房屋，而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，这样，断供者将为此承担后果。另外拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，银行还有权向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行。

三、首付款、税费等都会损失

贷款澄迈买房的时候首付款、契税、维修基金这些费用都是已经支付过的，一旦断供，这些钱都将打水漂。澄迈买房后，澄迈购房者要按月还贷，当 澄迈房价下跌时，若澄迈购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。

四、对自身的声誉也有影响

如果借款人在长期不还款的情况下，银行的工作人员就会上门或是直接到其所在单位催讨，这样势必会影响自己的声誉。

总之，对于贷款澄迈买房的朋友，希望不要出现断供的现象。对于可能会出现断供的朋友们，希望这些朋友能尽力筹钱还款我们千万不能掉以轻心，一旦房贷断供了，将会产生很严重的后果。

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