琼海市房价西山联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

琼海市房价西山联排别墅面积怎么算？哪种朝向好，琼海购房，琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

提到西山别墅，我们大家的印象肯定是感到价格不菲了，除了价格，西山别墅的好处还在于其周围的环境和建筑风格，因此即是拥有着高昂的价格，依旧是吸引了许多的富人去购买。买别墅之前，记得要挑一挑哦，那么西山联排别墅 面积怎么算？哪种朝向好？

联排别墅的交通便利性使其成为人们的日常居所，并享受良好的自然环境。它并非原先城里拥挤喧嚣的初居所，又非城郊渡假暂栖的第2居所；它是能感受都市繁华和自然清新为一体恒久的家。

联排别墅建筑单元横向并列，因此具有经济适度等特点，相对于单体（双拼）别墅而言节约土地资源。作为联排别墅的建筑策划，在选址上必须强调名符其实，不能距离市区过远，小区内外应该具有良好的自然环境。

西山联排别墅面积怎么算？

1、联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

2、另外以各户室内高度2.2米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

3、套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过2.2米高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在2米就是为了不计算建筑面积，阁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

西山联排别墅哪种朝向好？

1、 南朝向：南的房屋可以保持充足的阳光，令人有明亮温暖的感觉；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

2、东朝向：但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安个不透光的窗帘。

3、西朝向：存在“西晒”的问题，可以通过增加阳台的方法降低光的摄入量。

4、北朝向：朝北的琼海房子一般价位上较朝南的要低一些，因为朝北的琼海房子存在阳光不足的弊端，对身体健康是不利的。

上面的文章就是小编为大家讲解的关于西山联排别墅面积怎么算？哪种朝向好？这个问题的详细解说，希望文章能够帮到大家。温馨提示：联排别墅迎合了国际住宅与低密度、低容积率、环保节能住宅趋势的发展进程，一般从联排别墅的户型图都可以看到一些实际的情况。

琼海买房优势：琼海作为海南旅游地产模范，博鳌多以一线海景和博鳌品牌作为营销手段，供应丰富的产品种类，观海公寓、花园洋房、亲海别墅，多以小高层及高层建筑占据主流地位，户型以40-80㎡1F和2F居多，并开展酒店式公寓管理模式，最大