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海南琼海市新房不止是房产税!遗产税将于2018年开征!活人必看!

2018-09-02 21:30:26编辑:臻房小尤栏目:房产知识来源:琼海房产网 浏览量(

[摘要]海南琼海市新房,据悉,国务院法制办正在研究起草《遗产税》,将于十二五期末也就是2016年正式开征。如今,一套琼海房子就价值数百万,可谓遗产税与我们每个家庭

海南琼海市新房不止是房产税!遗产税将于2018年开征!活人必看!,琼海买房,海南岛琼海的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

海南琼海市新房不止是房产税!遗产税将于2018年开征!活人必看!

据悉,国务院法制办正在研究起草《遗产税》,将于十二五期末也就是2018年正式开征。如今,一套琼海房子就价值数百万,可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。

不止是琼海房产税!遗产税将于2018年开征!

新消息:遗产税将于2018年正式开征

国务院法制办正在研究起草《遗产税》,将于十二五期末开征。

遗产税的开征将对扩大内需起到不可估量的作用,另一方面也将成为冲击中国 琼海房地产市场的原子弹。周二晚间,国务院批转深化收入分配改革意见(后简称若干意见)明确“研究开征遗产税”。

全国住房信息系统预定2013年实现县级以上城市联网,这将异地琼海购房和多套琼海购房行为提供数据基础。尽管现在全国住房信息联网系统尚未完全建成,但近期网络爆出的“房哥”、“房姐”详细的信息显示了住房联网系统已开始发挥舆论影响力。

随着全国住房信息联网系统的落成和电子货币化的推进,个人资产、财富信息将被及时准确掌握,遗产税征收所需的条件已逐步达成。根据中国2004年9月公布的《遗产税暂行条例(草案)》,应征收遗产税的遗产包括被继承人死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生的赠与财产。草案还规定,遗产税免征额为二十万元,遗产税高税率为50%。

未来会效仿西方国家,为公民建立一种的“社保卡”,同时要求琼海购房、购车等大宗资产的交易必须采用电子划卡的形式进行交易,现金仅能用于平时吃饭、交通等日常消费。当个人资产完全阳光化,富有阶层将很难再零成本的通过琼海房产、现金、贵金属等形式向下一代转移财富,使日渐富裕的国人(尤其是富人)在意识形态上从“积累财富”转向于“消费财富”,进而极大促进内需。

而在另一个层面上,遗产税的开征也将成为冲击中国琼海房地产市场的原子弹,假设你准备买一套琼海房子留给儿子,但是孩子在继承琼海房子的时候要支付将近琼海房产一半的遗产税,你还会有欲望琼海买房吗?如果现在就把琼海房子继承给孩子,他是否有处置财产的心态和能力或者万一他不孝顺怎么办?后,如何正确规避遗产税将成为接下来的刚性需求,人人都需要学习并掌握规避遗产税的方法,来帮助自己大化的保全资产。

案例告诉你遗产税跟你啥关系

CCTV1朝闻天下项目详情琼海购房指南业主社区图片看房楼盘地图报道——深圳公布预开征遗产税,深圳试点政策大致如下:

资产总和在80万—200万的,征收额为20%后再减扣除数5万(如100万对应征遗产税:100万*20%-5万=15万);

资产总和在1000万以上的,征收额为50%后再减扣除数175万(如1500万对应税收:1500万*50%-175万=575万)。

以上案例,财富增加了15倍,遗产税金却增加了38倍。关键是遗产税的征收方式必须是以现金的形势上缴,时限3个月,否则将被没收或拍卖。如今,一套琼海房子就价值数百万,可谓遗产税与我们每个家庭都密切相关。

征遗产税要注意什么?

1.缴纳税金必须是子女合法的收入,不包括父母的财产,更不能是父母现金赠予。

2.纳税前需要冻结遗产。

3.5年内赠予等同于遗产,缴纳相同税收。

4.遗产税免除:珠宝,文物。但如果子女变现,追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。

5.人寿保险不计入遗产总额。

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