海南文昌养老并非所有人都适合提前还款 这些事情需注意，文昌购房，文昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
现在有很多朋友在文昌买房时由于经济能力的有限，都会选择贷款文昌买房，但是到了后期自己的工作更加稳定，也有一定的积蓄后就想要提前还款。确实，提前还贷可以减少利息，尤其是在贷款初期，如果能够提前还款的话是非常划得来的。但是，提前还款也是需要有很多注意事项的，并不是所有的人都适合提前还款。
一、提前还款适应人群
1、处于还款初期的借款人
如果大家还是处于还款的初期，手头又有一些积蓄的话，选择提前还贷是比较划算，因为还款利息支出通常集中在还款初期，所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。
2、充足还款资金又没有更好的理财项目
如果说借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，又没有其他更好的理财需求，那么选择提前还款是比较划算的。如果说今后有资金需求的话，还可以再用此套文昌房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求上。
二、五种不宜提前还贷的情况
1、基准利率享受七折至八点五折的折扣
如果说大家在贷款的时候享受到了七折至八点五折的利率折扣，那么文昌购房者就没有这个必要选择提前还款，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元，因此不需要提前还贷。
2、等额本金还款期已过1／3
如果您选择的还款方式是等额本金，并且还款期已经超过了总还款期的1／3，也没有必要再选择提前还款了。因为等额本金开始还的钱比较多，后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。
3、 等额本息还款已到中期
等额本息还款已到中期的文昌购房者也不宜提前还贷，因为这部分客户已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。
4、有更好的理财项目
如果说文昌购房者在目前有更好的理财项目，能够获取更多的收益的话就没有必要选择提前还款。因为如果这时候将钱都还给了银行，将白白丧失了赚钱的机会。
5、不久后还需要银行贷款的文昌购房人
如果说大家现在把钱一下子还给了银行，再不久后又要去银行申请贷款的话，基准利率有可能会上浮10％到30％，甚至更高，也是非常不划算的。
通过上述的介绍，相信大家对于在什么时机提前还款都有了比较清晰的认识了。建议大家在贷款的前几年，尤其是前5年间一定要争取多还款，使总贷款中的本金基数下降，在剩余的贷款中利息负担会减小。
文昌买房优势：高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风高隆湾高隆湾景秀丽，四季常春，水温宜人。早晨，海上日出，红霞满天，波光粼粼，相映成趣；鸥群低翔，泳后晨晒，身暖洋洋。太阳偏西，岸上椰林影覆水面，彤云缀空，凉风习习，海中晚浴，身爽心怡，疲劳消遁，醉迷忘归。由于这样，高隆湾便被誉为“天然泳场”，海内外游客闻名纷来沓至。
