乐东县新房全款买房和贷款买房 应该选择哪个好？，乐东购房，乐东买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。
谈到乐东买房，就要提到价钱。乐东购房者乐东买房时最常用的两种方式是全款和贷款。究竟乐东购房者该怎么根据个人需求来选择？这要根据全款乐东买房和贷款乐东买房的特点来评判。
一、全款乐东买房
全款乐东买房的优点
1、总价优惠
从乐东买房总金额来看，乐东购房者选择全款一般可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和卖方或开发商讨价还价，进一步节省乐东购房款。
2、流程简单
如果乐东购房者选择了全款乐东买房只需要与卖方签订乐东购房合同，不需要在到银行走贷款流程、签合同，所以省时方便。
3、容易出售
对于乐东购房者而言，付全款购买的乐东房子再出售时比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦乐东房价上升，转手套现快，退出容易。
全款乐东买房的缺点
1、乐东购房压力大
一次性全款乐东购房，对于经济基础较为薄弱的乐东购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性乐东购房的投入太大，会影响乐东购房者的其他日常生活。
2、风险较大
乐东购房者一次性付款并签订《商品房买卖合同》之后，如果遇到楼盘五证不全，交易充满了未知的变数，很有可能导致乐东购房者钱房两失
二、贷款乐东买房
全款乐东买房的优点
1、前期投入少
由于乐东购房者向银行借钱乐东买房，因此不必马上花费很多钱，就可以买到自己的乐东房子，可以有效缓解乐东购房者自己不足的困境。
2、让“钱”活起来
选择贷款，减轻了经济压力之后，乐东购房者可以把资金分开，比如贷款乐东买房出租，以租养贷，然后再寻找其他理财项目，这样资金使用更灵活。
3、乐东购房者风险小
由于采取贷款乐东买房要经过银行审批，银行会对房屋的价值、有无抵押等情况进行审查，因此乐东购房的保险性就提高了。
全款乐东买房的缺点
1、债务重
如果贷款乐东买房，看起来前期乐东购房人需要付出的金钱较少，但综合计算，乐东购房者要承担很大一笔利息。
2、流程繁琐
贷款乐东买房手续比全款乐东购房繁琐，其中公积金贷款 比商业贷款繁琐、组合贷款要比公积金贷款繁琐。如果出现银行贷款额度紧张等状况，审批会更加严格、审批流程会放缓，流程和时效都会进一步拉长。
3、不易出售
因为是以乐东房产本身为抵押物获得的贷款，所以乐东房子再出售时的障碍会比全款乐东购房多一些，不利于乐东购房者退市。
说到底，到底怎样选择，乐东购房者还是要看自身的条件，选择更适合自己的乐东购房方式。当然，不管您是全款还是贷款乐东买房，都有必要了解一些流程，其中最重要的莫过于签订合同和补充协议，很多的乐东房产纠纷都是因为乐东购房时乐东购房者没有仔细查看合同导致的，因此乐东购房者应该看清合同中关于付款方式、日期以及违约责任等问题。
海南楼盘卖点：龙栖湾、龙沐湾区域的楼盘都有上面说到过的同样问题：位置偏、配套差。当然，事物都有两面性，有得又有失，失去了位置和配套但又得到了海边美丽的风景和大海对你的拥抱。
