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陵水县房价户型大揭秘!各功能区如何分布更合理?

2018-08-27 16:01:33编辑:臻房小张栏目:看房选房来源:陵水房产网 浏览量(

[摘要]陵水县房价,在陵水买陵水房子的过程中,户型的选择是至关重要的一个环节,直接决定了以后日常起居、用餐休闲等的舒适与否。不管是有钱人还是穷人,买大陵水房子还是

陵水县房价户型大揭秘!各功能区如何分布更合理?,陵水房产,越来越多内地人来海南陵水买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

陵水县房价户型大揭秘!各功能区如何分布更合理?

在陵水买陵水房子的过程中,户型的选择是至关重要的一个环节,直接决定了以后日常起居、用餐休闲等的舒适与否。不管是有钱人还是穷人,买大陵水房子还是小陵水房子,都要考究户型设计的人性化和合理分布。那么,户型的各功能区如何分布更合理?

一、户型功能区是如何划分的?

户型一般来说有以下三个分区:

公共活动区:满足起居、会客需求,如客厅、饭厅。

私密休息区:供主客休息和处理私人事务,如卧室、书房。

生活辅助区:辅助支持其他分区,如厨、卫、储藏室。

在陵水购房时,要注意这几个功能区的搭配关系是不是科学合理,互不干扰。

二、各功能区如何分布更合理?

一般原则上,公共活动区、私密休息区、生活辅助区要动静分区、干湿分区,过渡自然。

1、动静分区,互不干扰

动静分区户型中,动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所,而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所,动静分区就是把这两类场所分开,互不干扰。

2、干湿分区,避免细菌滋生

干湿分区,就是把卫生间的盥洗、方便区域和洗浴功能区域通过物理手段进行区隔,克服以往交叉用水而造成的使用缺陷,减少卫生间墙面、地面溢水和溅水,避免出现因潮湿而滋生细菌或物品损坏等危害。

3、客厅、餐厅分布要合理

客厅、餐厅的功能不同,因此区域划分也应理清。二者合理分布,否则再加上装修、家具等会占据一部分空间,会使整个房屋的配套设施都会显得不协调。

4、厨房、卫生间设计要谨慎

厨房、卫生间的通风、噪声处理要求高,随着房屋设计理念的不断完善,现在几乎已经没有房屋设计将厨房与卫生间进行联排设计了,所以在购置新房的时候应注意这点。

5、长宽比例要适度

每套陵水房子都有适合自己的面宽,并不是长方形或正方形的陵水房子就是好的,长宽比例接近黄金分割比居住才舒服,开间与进深的比例在2:3时居住更舒适。功能分区合理的房屋动静分离,卧室门最好不要直接面对着厅,卫生间与主卧室的位置要近。

总之,陵水购房者在户型图上除了观察各区域的分布之外,面积的大小等相关数据也一定要考虑到的,能够了解各功能区的特点及属性,有利于选择更适合自己需求的优质户型。

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