您当前位置 :海南房产网 > 知识 > 海南房产 > 海南楼盘买房不知道怎样鉴别质量?看看这六大方法吧 > 正文

海南楼盘买房不知道怎样鉴别质量?看看这六大方法吧

2018-08-27 15:59:48编辑:臻房小柳栏目:收房验房来源:海南房产网 浏览量(

[摘要]海南楼盘,海南买房前,应该仔细研究发展商提供的设计图低。如果是现房,就要去房间内认真观察,千万不要只看样板房。结构工程质量是商品房质量中最关键也

海南楼盘买房不知道怎样鉴别质量?看看这六大方法吧,海南楼盘,海南没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之最。。

海南楼盘买房不知道怎样鉴别质量?看看这六大方法吧

海南买房前,应该仔细研究发展商提供的设计图低。如果是现房,就要去房间内认真观察,千万不要只看样板房。结构工程质量是商品房质量中最关键也是最不易了解的部分。

海南买房前务必要求发展商出具《建筑工程质量合格书》,如有必要,还可以检查一下发证书的质量监督机构是否具备资格。与此同时,还要与发展商明确依据建设部发布的《建筑工程质量管理办法》中规定的保修期限和保修范围,以防患于未然。

具体应该怎样检验房屋的质量呢?我们教大家从六大方面来入手:

方法一:雨天看

经雨水淋后的房屋、哪里漏雨、渗水,一览无余。

方法二:看墙角

墙面的平整光滑与否是显而易见的,要看最容易出问题的墙角是否平整、有无龟裂、渗水。

方法三:看做工

装潢的质量主要表现在每个接点、窗沿、墙角、天花板等等,要看做工是否精细,这些皆是海南购房时讨价还价的筹码。

方法四:看窗外

要把窗户打开,看窗外通风、采风、排气是否有障碍物。

方法五:看楼梯

如系高层建筑,在看电梯的同时,要注意看楼梯(安全梯)是否畅通无阻。要知道如发生大火,楼梯是唯一的逃生之路。

方法六是看厨卫

厨房、卫生间是家庭居室的内部器官,水、电、气系统都在这里,是最容易出问题的地方,要格外重视。

除了以上“六看”外,鉴别商品房质量优劣,还要看其设计水平的高低。一个优秀的设计,不但要符合国家规定的建筑设计规范要求,还要看其是否做到充分合理地利用平面空间,使用率是否达到了75%以上,内部布局是否考虑到了今后家庭人口的变化,有没有更多的壁柜、吊柜,房间内电源插座是否充足等等。

海南省买房优势:海南美食凭借天赐丰富而独特的食材、源远流长自成一派的风格。“海产万类,陆产千名”,吃货在海南的生活将会变得别有滋味。

《海南楼盘买房不知道怎样鉴别质量?看看这六大方法吧》相关信息来自海南楼盘排行榜专题。收房验房栏目专题海南楼盘排行榜房屋质量问题怎么维权什么是精装房

热门阅读
服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470