定安养老房屋的使用面积怎么算呢？都包括哪些内容？，定安楼盘，定安房价不管是涨还是跌，有定安买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。
我们定安买房的时候，定安房产证上表示的面积是房屋的建筑面积，可我们真正利用到的面积却是房屋使用面积。那么，房屋使用面积包括哪些内容呢？
什么是定安房子的使用面积？
房屋的使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积，包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等面积。
定安房子的使用面积怎么算？
房套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成，即房屋使用面积为定安房子套内建筑面积的一部分。
1、定安房子使用面积的计算应符合以下原则：
房屋使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和；
跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积；
不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。
2、套内墙体面积的计算：
新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。
套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套内公共建筑空间的分隔以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。
套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。
3、阳台建筑面积的计算：
原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；
挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；
凹阳台按其净面积（含墙体面积）的一半计算建筑面积；
半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
以上就是对房屋实用面积怎么算做了一个简短的分析，公式就是：套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。
定安定安县买房优势：定安是省会海口在海南中部的卫星城市，北距海口机场约36公里，具备较好的区位优势，2018年底定海大桥的通车，将进一步拉近定安和海口的距离。在大部分购房者的心中，海南东部市县才是宜居城市，虽然定安离省会海口很近，但只是一个落后的小县城。不过，随着近两年城市改造力度的加大，以及市政配套设施的不断改善，定安已经逐渐成为海南中部的宜居之地。
