海南昌江县楼盘平房值得买吗？平房买卖要交哪些税？，昌江房价，海南岛昌江的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
低层住宅和比较低的城市人口密度相适应，大多存在于城市郊区和小城镇。目前的大城市已经不太适合现在的发展趋势了。但是低层住宅也是存在一些的，它的一些特点还是能满足一部分人的住房需求。那么，平房值得买吗？平房买卖要交哪些税？
平房值得买吗？
1、平房居住行为方面，住户接近自然；
2、平房居住心理方面，容易形成亲切尺度，回归、归属、领地感较强；
3、平房整体环境上，与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有；
4、平房结构上，自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。
购买平房需要注意的事情：
1、购买平房首先要看采光问题，关注楼盘之间的间距，平房采光很关键，冬季采光不好，平房会很阴凉，所以昌江购房时要多多关注；
2、购买平房要关注楼盘质量问题，现在高层这么高，都是二三十层的，所以购买平房要关注楼盘的质量如何；
3、购买平房要关注防潮防湿工作如何，平房如果到了阴天或下雨天，容易出现潮湿，所以要关注低层住宅防潮防湿。
平房买卖要交哪些税？
一、买方交纳：
1、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收；97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收；(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1.5%征收。(代征)
2、书证费：10元/证；
3、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元；
4、权证印花税：5元/套；
5、若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元；
6、若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总昌江房价。抵押合同公证贷款额×0.1%；
7、交易手续费：3元/㎡。
二、卖方交纳：
1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，免征收，不满五年的，按申报价与房屋原值差价的20%征收；
2、税：满2年的房屋，免收营业税（若是北上广深的非普通住宅 收差额的5.6%）；不满2年的，全额5.6%；
3、交易费：3元/㎡。
昌江买房优势：昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的投资环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的投资坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。
