澄迈买房办理车库土地证需要交税吗？税率是多少？

澄迈买房办理车库土地证需要交税吗？税率是多少？，澄迈楼盘，澄迈买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

现在随着拥有私家车人数的增多，车库成了有车人士关心的问题，有了车就需要车库。但是城市日益拥挤，小区车库价格也随之水涨船高，买完车库，你要给车库办证。那么车库办证需要交税吗？税率是多少？

办理车库土地证需要交税吗？

１、需要缴纳。车库属非居住性质澄迈房产，要交的税种及过户税费计算方法如下，要知道车库总价及原购买价才能算的；

２、卖方税：税为（评估价－原价）＊5.5％；个人所得税为（评估价－原价）＊20％。

３、买方税：契税，评估价＊3％；登记费，550元/套；土地税，（评估价－原价）＊30％至60％。

办理车库土地证税率是多少？

１、不随同住宅按照非住房缴纳契税，税率为3％；

２、随同住宅，根据文件 条第（五）项的规定，个人随同住宅购买的车库，适用与住宅相同的契税政策。

３、即随同普通住宅购买的车库，减半征收契税，税率为1.5％；随同非普通住宅购买的车库，不适用减半征收契税的政策，税率为３％。

以上是办理车库土地证需要缴纳的税费以及税费比例。提醒大家：如果是地上车库，车库的产权是和澄迈房产证做在一起的。如果单独购买了地下车库，车库产权证另做。

澄迈澄迈县买房优势：澄迈金江的楼盘也大致分为两大组团，一个是镇区组团，这里的楼盘靠近城区，生活便利，同时价位较低；另一个是环绕美浪湾高尔夫球场的欧洲风情小镇组团，其位于环岛高速金江出口与金马大道交汇处，这里的楼盘以低密度、高绿化率、养生配套为优势，有着更适合度假的环境。