屯昌购房房地产开发前期费用有哪些？前期工作流程是什么？，屯昌优势，屯昌的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
大家都知道，屯昌房地产行业是赚钱的行业之一，是地方经济的一大支撑，屯昌买房应该在屯昌购房前期做足准备，屯昌房地产开发也是同样的道理，毕竟是一笔大的，那么屯昌房地产开发前期费用有哪些呢，屯昌房地产开发前期工作流程是什么？
屯昌房地产开发前期费用有哪些？
１、根据《中华人民共和国土地税暂行条例实施细则》的规定，屯昌房地产开发费用是指与屯昌房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让屯昌房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。
２、前期工程费：指土地、房屋开发前发生的规划、设计、项目可行性研究以及水文地质勘察、测绘、三通一平等费用；根据具体情况不一样，比如就有高压电、燃气站、自来水管线、有线电视、电话等，配套就相对容易。
３、一般主要就是高压配电室及变压器、配电柜、大约120～150万元，燃气的调压站，大约20～30万元，自来水的开口费一般100毫米大约80～100万元，好的就是电话、宽带，几乎不收取费用。如果有城市供暖一般40元/平方米开口费。有的还有道路的开口费，也就数万元。
４、其他屯昌房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额与屯昌房地产开发成本金额之和的５％以内计算扣除。
屯昌房地产前期工作流程是什么？
１、前期调研：在屯昌房地产工程开发前期，要充分考虑自身地理条件和市场要求，做好前期调研工作，论证其可行性。可行性研究对于一个屯昌房地产项目的成败起着关键的作用，但是没有几个屯昌房地产公司愿意花这份投入。
２、设计阶段：降低建筑安装成本，首先要搞好设计阶段的控制。把全面造价管理工作的关键放在设计阶段。未雨绸缪，可以取得事半功倍的效果。因此，建设单位应以对建安成本影响大的设计阶段为关键环节。
３、施工阶段成本控制的关键，搞好材料设备的加工订货。预算人员要广泛掌握建材行情。严格按有关规定做好材料限价工作，合理控制价差水平。对施工单位自行采购的材料，属于指定价范围的，只监督质量，不干预订货。
４、竣工结算阶段：要严格按合同及有关协议的规定，合理确定技措费、提前奖和奖等相关费用，认真实行结算复审制度及工程尾款会签制度，确保结算质量。
以上就是关于屯昌房地产开发前期费用以及屯昌房地产前期工作流程的介绍了，目前的屯昌房地产开发除经济适用房外，都属于这种方式，了解这些住房的知识对于我们的生活还是有很多的帮助的，当然选择好的屯昌房子，装修也会更加的便利。
屯昌屯昌县买房优势：屯昌的楼盘价格较低，而且环境对养生、养老都很有益处。虽然大部分项目都是小开发商的产品，其中却不乏做得精致的楼盘，算是个适宜久居之地。但凡事都有两面，配套不足是海南大多数养老和旅游地产的硬伤，屯昌的楼盘也是一样。目前屯昌的各个项目的配套均可以满足基本的生活所需，也有不少开发商会针对老人设立社区医疗诊所，但大型医院仍建议前往三亚或者海口。这个中的取舍就看大家根据自己的情况来进行衡量。
