海南定安楼盘购房妙招!这四点能让你省很多钱!,定安购房,定安买房时,大家最关心的往往是定安房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。
新浪乐居讯 定安买房是一件大事,更是一件技术活,需要很多技巧,想要买一套自己的定安房子很不容易,定安买房有什么技巧才能更省钱呢?
1、巧利用公积金利率优势
我们知道,期限5年以上,公积金贷款 基准利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.90%,公积金相对商业贷款利率更低,相同的条件下,意味着公积金支付的利息、每月月供会更少,更能节省定安购房成本。
另外,公积金贷款额度不够,可以选择组合贷款,组合贷款的最优组合原则,要做到公积金贷款尽可能多,商业贷款尽可能少。因为公积金贷款的利率远比商业性贷款要优惠,可以节省更多利息。所以利用好公积金贷款的利率优势是个省钱的好办法。
2、选择利率最优惠的银行贷款
各家银行房贷利率优惠不同,选择利率最低的银行贷款,可以享受低利率带来的省息实惠。
3、适当考虑提前还贷
选择了等额本金还款法,房贷还了不到三分之一,等额本息还款法房贷还了不到二分之一,如果遇到央行升息,可以考虑提前还贷,也是一个省利息的方法。
4、还款能力强的人可选择等额本金还款
我们知道,房贷还款方式常见的有两种,等额本金和等额本息,等额本金前期还款压力较大,但随着时间的推移,房贷负担逐渐减轻;等额本息每月还款金额不变,但是总的来说要比等额本金还款多付不少利息,所以选择等额本金还款更能节省利息,不过等额本金还款法比较适合收入较高、还款能力强的人,定安购房人要根据自身经济状况做出选择。
定安定安县买房优势:现在在海南买房最受欢迎的可以说是去定安了。定安县临靠海口。距海口市中心30公里,美兰机场40公里、海口火车站50公里。而且这里房源还有很多,价格也是特别的适合。相比文昌和临高而言,有着巨大的优势。